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Geborgen unter dem Dach - Wohnung mit besonderem Flair!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien / Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 869.000,00
Fläche
115,20 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien / Währing

Beschreibung & Informationen

In spannender Lage des 18. Bezirks gelangt diese Dachgeschosswohnung in den Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem 1916 errichteten Gründerzeithaus, das momentan mit sehr viel Liebe zum Detail von Grund auf saniert und im Zuge dessen auch das Dachgeschoss ausgebaut wird.

Die Wohnfläche von ca. 115qm ist sehr offen und großzügig gehalten und teilt sich wie folgt auf:

- Vorraum mit Gäste-WC und Abstellraum
- offen gestalteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zur westlich ausgerichteten Terrasse
- Schlafzimmer
- Masterbedroom mit Bad en suite

Die Möglichkeit einen Duplexstellplatz um einen Kaufpreis von € 32.500,- zu erwerben, rundet dieses Angebot ab.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 631229

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Währing

Kosten

Kaufpreis
869.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Duplexstellplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
115,20 m²
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
18,60 m²
Kellerfläche m²
5,35 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2018
Zustand
Erstbezug
Distanz zu Kindergarten km
0,50
Distanz zu Grundschule km
0,35
Distanz zu Einkaufsmöglichkeit km
0,30
Distanz zu Gymnasium km
0,80
Distanz zu Hauptschule km
0,55

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
26.00
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Herr Frau
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