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Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 850.000,00
Fläche
126,77 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Direkt im Herzen von Gersthof entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche. Auf insgesamt mehr als 12.000m²-aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäudeteilen und – in naher Zukunft – auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss.

Sie können frei nach Ihren Bedürfnissen wählen: eine im Originalzustand belassene Wohnung, eine exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen renovierte Wohnung, eine bereits fertig sanierte Erstbezugswohnung – oder eines der exklusiven Penthouses mit Dachterrasse und Fernblick, die Ihnen schon in naher Zukunft neue Zukunftsperspektiven eröffnen werden.

Hochwertige Ausstattungskriterien:

  • Echtholzparkettböden
  • Freifläche bei jeder Wohnung
  • Elektrische Außenjalousien in jeder Wohnung
  • Wohnen nach Maß – breite Palette an Ausstattungsdetails für Küche, Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente, und Medientechnik

Lage und Infrastruktur:

In direkter Umgebung befinden sich zwei weitläufige Parklandschaften (Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark), diverse Nahversorger, mehrere Schulen und Arztpraxen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße. Upper West ist optimal an die Innenstadt angebunden (Straßenbahnlinie 41, Schnellbahn S 45, Straßenbahn 9, 40).

Ein Stellplatz kann um EUR 37.500.- dazugekauft werden.

Betriebskosten:
Derzeit wird mit ca. 2,18 EUR / m2 Nutzfläche sowie ca. 0,19 EUR / m2 Nutzfläche für den Lift gerechnet.
Rücklage beläuft sich auf ca. 0,40 EUR / m2 Nutzfläche.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 658529

Anbieter:

Mag. (FH) Thomas Schwarz

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Gersthoferstraße
Bundesland
Wien
Etage
4
Anzahl Etagen
8
Regionaler Zusatz
Nähe Türkenschanzpark

Kosten

Kaufpreis
850.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
126,77 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
31,46 m²
Baujahr
2017
Zustand
Sanierungsbeduerftig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
38.71
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.28
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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