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360° TOUR - ALTBAUEIGENTUM mit GRÜNBLICK

Etagenwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 650.000,00
Fläche
99,93 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG am STERNWARTE PARK

Diese wunscherschöne Altbauwohnung liegt im 1. & 2. Stock (kein Lift) eines renovierten Jahrhundertwendehauses (Dachgeschoß bereits ausgebaut) und bietet folgende

Raumaufteilung:
1.Stock:
großzügiger Vorraum, Wohnzimmer mit Innenstiege ins 2.Geschoß, Wannenbad mit WC, Abstellraum/ begehbare Garderobe;
über die Innenstiege gelangt man in den

2.Stock:
Wohnküche, Wohnzimmer mit südseitigem Wintergarten und Blick in den großen Hausgarten, Schlafzimmer, Wannenbad, separates WC

Ausstattung:
- in den Wohnräumen Dielen-& Eichenparkettboden (geschliffen und versiegelt),
- Naßräume weiß verfliest,
- Einbauküche mit E-Herd/ Cerankochfeld, Geschirrspüler, Kühl-& Gefrierkombination,
- Gas-Etagenheizung

Monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 271,06 zzgl. 10% USt.
Reparaturrücklage: € 29,28

Ein Energieausweis liegt vor:
HWB: 135 kWh/m².a - Klasse: D

Virtuelle 360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4F4
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CHARMING CLASSIC APARTMENT at STERNWARTE PARK

This beautiful style apartment is located on the 1st & 2nd floor (no elevator) of a renovated turn-of-the-century building (attic expanded already) and offers the following

Layout:
1st floor:
spacious anteroom, living room with internal stairs to the 2nd floor, bathroom with tub and toilet, storage room / walk-in cloakroom;
via the inner staircase you reach the

2nd floor:
eat-in kitchen, living room with south-facing winter garden and view to the large garden, bedroom, 2nd bathroom with tub, separate toilet.
.

Equipment:
- in the living rooms wood strip and oak parquet flooring (polished and sealed),
- bathrooms tiled white,
- fitted kitchen with electric stove/ ceramic hob, dishwasher, fridge & freezer combination,
- gas heating system

Monthly costs:
maintenance costs: € 271,06 plus 10% vat.
repair funds: € 29,28

An energy efficieny certificate is available:
HWB: 135 kWh / m².a - class: D

360 tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV4F4Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:135.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 796139

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
650.000 €
Nebenkosten
327,45 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
99,93 m²
Badezimmer
2
WC
2
Kellerfläche m²
4 m²
Baujahr
ca. 1910
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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