Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

360° TOUR - ERSTBEZUG - GARTENWOHNUNG AM TÜRKENSCHANZPARK

Etagenwohnung kaufen in 1180 Wien, Währing, Wien

Eckdaten

Kaufpreis
€ 849.000,00
Fläche
108,26 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

GARTENEIGENTUM mit SCHWIMMBIOTOP

Diese generalrenovierte 3 Zimmer-Eigentumswohnung ist im Gartengeschoß eines renovierten Gebäudes aus den 30er-Jahren gelegen und bietet eine Wohnfläche von 108,26m², eine ca. 30m² große Gartenterrasse und ca. 300m² Eigengarten mit Schwimmbiotop.

Raumaufteilung:
Zugang über einen separaten, gartenseitigen Eingang mit Treppenlift (barrierefrei),
zentraler Vorraum, großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 45m²) mit offen gestalteter Küche (nicht möbliert), Ausgang auf eine 30m² große, südwestseitige Gartenterrasse und in den ca. 289m² großen Garten mit einem Schwimmbiotop (Wasserfläche ca. 19m²/ insgesamt ca. 34,25m², Tiefe bis ca. 1,7m),
2 Schlafzimmer (ca. 14m² & 15m²), ein Duschbad mit WC (ca. 4m²), ein Wannenbad mit WC (ca. 6m²), sowie ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß (ca. 3m²).
Vom Garten aus ist ein ca. 1,50m² Einlagerungsraum erreichbar.

Ausstattung:
- in den Wohnräumen massiver Fischgrät-Parkettboden
- Badezimmer mit hochwertigem Feinsteinzeug ausgestattet
- teilweise Spotbeleuchtung
- Sicherheitstüre
- Isolierglas-Fenster
- Gas-Etagenheizung (Vaillant)

Ein PKW-Stellplatz (Nr. 2) kann um EUR 18.000,-- zusätzlich erworben werden.

Infrastruktur:
Öffenliche Anbindung in das Stadtzentrum mit der Straßenbahnlinie 41, Busse 10A, 37A, 40A und N41, sehr gute Nahversorgung am Gersthofer Platz,
fußläufig erreichbar ist der Türkenschanzpark.

360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/portal/id/VV9WTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.88Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 806141

Anbieter:

Mag. Robin Kalandra

Kalandra Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Franz Josefs Kai
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
849.000 €
Nebenkosten
275,25 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
108,26 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
30 m²
Gartenfläche m²
303 m²
Kellerfläche m²
1,50 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1930
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Cottage-Luxuswohnung

Wohnung kaufen in 1180 Wien, Währing

Wohnung < >
€ 980.000,0094 m23 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau