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1180 Wien: Wunderschöne 3 Zimmerwohnung in Ruhelage

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1180 Wien, Währing, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 240.000,00
Fläche
53 m2
Zimmer
3
PLZ
1180
Ort
Wien, Währing

Beschreibung & Informationen

Finden Sie mit dieser 53 m² großen, ausgezeichnet aufgeteilten, Wohnung ihr neues Zuhause! Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, besteht aus einem Wohnraum mit integrierter Küche, zwei getrennt begehbaren Zimmern, sowie einem Bad mit WC und einem Vorraum.

Die Wohnung liegt in einer Ruhelage mit Blick auf den Pötzleinsdorfer Schloßpark. Genießen Sie die Ruhelage und nutzen Sie die Möglichkeit von der Wohnung aus im Wienerwald Ihre Freizeit zu verbringen.

Ausstattung:
Erstbezug nach Generalsanierung, Fliesen, Zentralheizung, Küche, teilmöbliert. Zusätzlich stehen den Wohnungseigentümern ein gemeinsam nutzbarer Garten zur Verfügung.

Infrastruktur:
Von der Wohnung aus erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten die Straßenbahn der Linie 41 mit der Sie in weniger als einer halben Stunde das Wiener Stadtzentrum erreichen. Bahnhof und von dort aus innerhalb von einer dreiviertel Stunde das Wiener In der Umgebung der Wohnung finden Sie Supermärkte, Ärzte, Schulen, Kindergärten.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte zur Verfügung. Überzeugen Sie sich von den Vorzügen der Wohnung!

Mag. Christian Benedik
0699 18410041
christian.benedik@immo-company.at

Finanzierung

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Objekt-Nr. 850227

Anbieter:

Mag. Christian Benedik

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
240.000 €
Nebenkosten
132,58 €
Betriebskosten netto
13,26 €
Provision
3 %

Merkmale

Wohnfläche m²
53 m²
Gesamtfläche m²
53 m²
Kellerfläche m²
2 m²
Baujahr
1961
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Einbauküche
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
21.11.2029
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
41.7
HWB-Wert
41.7
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.46
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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