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**PREISHIT**118 m² große 4 Zimmer- Wohnung mit separater Küche und Loggia, nähe AKH & U-Bahn (WG tauglich&Fernwärme)

Etagenwohnung kaufen in 1180 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 489.000,00
Fläche
118 m2
Zimmer
4
PLZ
1180
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Top zentrale Lage 1180 Wien - U-Bahn Station "Michelbeuern" fußläufig erreichbar und doch Ruhelage !

4 Zimmer Neubau - Wohnung mit separater Küche und Loggia in sehr guter Lage in 1180 Wien! (AKH Nähe)

Alle Zimmer zentral begehbar (WG tauglich - U-Bahn Nähe - Freier Mietzins - Fernwärme )!

In beliebter Lage des 18ten Wiener Gemeindebezirks, im 3ten Lifstock eines gepflegten und 1974 errichteten Neubaus ist diese zentral begehbare 4 Zimmer Wohnung situiert. Die WG wird mit Fernwärme beheizt.

Neben der sehr guten Lage zeichnet sich die Wohnung durch Ihre optimale und zentrale Raumaufteilung aus und gliedert sich wie folgt auf:

- großzügiger Voraum
- Abstellraum
- 3 Schlafzimmer (begehbare Garderobe)
- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
- Küche/Essbereich (voll ausgestattet)
- Badezimmer mit Dusche
- seperates WC

- Kellerabteil

BK inkl. Reparaturrücklage und Steuern ca. € 400,- (exkl. Warmwasser und Heizung )

Lage:
Zentral, modern, exklusiv, aber trotzdem ruhig. Die Umgebung ist familienfreundlich und sorgt für Erholung nach einem langen Arbeitstag.
Die Medizinische Universität Wien, das AKH sowie der Türkenschanzpark befinden sich in der Nähe.

- U-Bahn: U6 ca. 5 Gehminuten
- S-Bahn: S45 ca. 10 Gehminuten
- Straßenbahn: 9, 40, 42, 44 - ca. 5 Gehminuten

Gerne senden wir Ihnen nähere Informationen per E-Mail zu. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Dipl. BO. D.Cvetkovic unter der Telefonnummer +43 660 827 22 71 oder per E-Mail unter deki@4m-immo.at zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:127.11 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.2Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 1037723

Anbieter:

Dejan Cvetkovic,Dipl.BO

4M Immobilien&Consulting GmbH & Co KG

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Margaretenstraße 99 /Ecke Ramperstorffergasse 58
1050 Wien
www.era4m.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
489.000 €
Provision
3.00 %
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
118 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
3 m²
Baujahr
ca. 1974
Zustand
Gepflegt
Alter
Neubau
Altlasten
Geld-Lastenfrei
Verfügbar ab
SOFORT

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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