Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

GARTENTRAUM IN GRINZING: Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Garten im Herzen des 19. Bezirks

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

< >
< >
€ 2.570.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.570.000,00
Fläche
314 m2
Zimmer
7
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 19890

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Marlies Muhr Immobilien
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
2.570.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Garagenplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
314 m²
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Baujahr
2013
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Alarmanlage
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ELEGANTE UND LICHTDURCHFLUTETE NEUBAUWOHNUNG MIT 830 QM EIGENGARTEN

Im schönen Grinzing, bekannt für die dörfliche Atmosphäre und die zahlreichen Heurigen, befindet sich diese Wohnung in einem Wohnungseigentumshaus mit mehr Parteien.

Das Gebäude wurde 2013 fertiggestellt, wobei besonders auf eine ausgezeichnete Bauqualität und Ausstattung, wie Marmorfliesen und stilvolle Glasfronten, geachtet wurde.

Aufgrund der großen Wohnfläche von über 314 qm, welche sich auf zwei Ebenen verteilen, hat man hier nicht nur viel Raum zur Selbstverwirklichung, sondern es besteht auch die angenehme Möglichkeit Arbeiten mit Wohnen zu verbinden.

Ein Lift führt von den 3 Tiefgaragenplätzen, die zur Wohnung gehören, bis direkt vor die Eingangstüre.

Die Raumaufteilung der sehr sonnigen Wohnung lautet folgendermaßen:

• Atrium
• Küche
• Essbereich
• Weitläufiges, offenes Wohnzimmer
• Bibliothek
• Badezimmer
• Separate Toilette
• Hauswirtschaftsraum
• Weinkeller

Der 830 qm große Eigengarten ist von allen Wohnräumen aus zugänglich. Über eine Treppe gelangt man vom Atrium auf die zweite Ebene der Wohnung, in welcher sich folgende Räume befinden:

• Vorraum
• 1 Schlaf- oder Arbeitszimmer
• Schlafzimmer mit Bad ensuite
• Master-Bedroom mit Ankleideraum, Abstellraum und Zugang zur Terrasse

Zwei Kellerabteile im Untergeschoss sind Teil der Wohnung. Ebenso findet man im Keller einen Hobbyraum mit einer Fläche von 78 qm vor.

Im Gebäude befindet sich auch ein Kinderwagen-/ Fahrradabstellplatz.

Durch die Lage im Zentrum Grinzings ist die Wohnung durch die Straßenbahn 38 und die Buslinie 38A sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Freizeitmöglichkeiten sind nicht nur durch die Heurigen, sondern auch durch den Kahlenberg und das Krapfenwaldl vielfältig.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Baujahr: 2013
Heizungsart:
Heizungsart:
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren