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Dachgeschosswohnung mit Terrasse - hat außergewöhnliches Potenzial

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Döbling, Wien

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€ 900.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 900.000,00
Fläche
170 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 40934

Anbieter:

Immobilien THOMAS

THOMAS Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

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THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Graben
1010 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
900.000 €
Nebenkosten
617,19 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Wohnfläche m²
170 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
99.31
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese einzigartig moderne Dachgeschosswohnung in unmittelbarer Nähe zum Hugo-Wolf-Park.
Die Wohnung hat außergewöhnliches Potenzial -
verfügt über eine großzügige Wohnebene- und über eine große Dachterrasse mit ca. 51 m² die einen wunderbaren Fernblick über Wien einerseits und den Blick zum Kahlenberg andererseits bietet.

Größe und Aufteilung:
• Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 170 m² + eine große Dachterrasse mit ca. 51 m²
• Einzigartig moderner Wohnraum mit Kachelofen und Aufgang zur Terrassenebene
• moderne und komplett ausgestattete Küche integriert in den Wohnbereich
• 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Badezimmer
• Vorraum (Infrarotkabine)
• Wirtschaftsraum
• 2 Badezimmer (überall wo Steinboden ist - gibt es Fußbodenheizung)
• Wintergarten mit Kamin mit Ausgang auf die Terrasse

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in einem Umkreis von 5-10 Minuten Gehweite. Öffentlich erreichbar ist die Wohnung mit der Autobuslinie 35A und die S-Bahn Station Krottenbachstraße ist auch nicht allzu weit entfernt.

For sale is this unique and modern loft apartment, very close tot he Hugo-Wolf-Park. The apartment has a spacious area and a large roof terrace with about 51 m² which offers you a wonderful view around Vienna and also a view to Kahlenberg.

Size and Partition:
• this apartment has a floor space of approximately 170 m² + a big roof terrace with about 51 m²
• this unique and modern living room with terrace and staircase tot he terrace level
• modern and fully equipped kitcen integrated into the living area
• 3 separate bedrooms , one with his own bathroom
• anteroom
• utility room
• 2 bathrooms
• wintergarden with fireplace and acces tot he terrace

All the shops for your daily needs are about 5-10 minutes away. The bus line 35A is the closest public transport.
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Herr Frau
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