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ERSTBEZUG: DACHGESCHOSSMAISONETTE IN SIEVERING

Etagenwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 2.360.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.360.000,00
Fläche
226,26 m2
Zimmer
6
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 51020

Anbieter:

Evelyn Steiner, Elfie Zipper

OTTO Immobilien Wohnen

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Logo Makler

Dr. Eugen Otto GmbH
Riemergasse 8
1010 Wien
www.otto.at

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
2.360.000 €
Nebenkosten
794,52 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
226,26 m²
Schlafzimmer
5
Badezimmer
4
WC
4
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
246 m²
Kellerfläche m²
2,59 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 2015
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

ELEGANTES UND MODERNES WOHNEN IN SIEVERING MIT DIREKTER LIFTFAHRT AUF BEIDE WOHNEBENEN
In begehrter und ruhiger Wohnlage wurde vor kurzem ein kleines Neubauprojekt mit insgesamt 9 Einheiten in hochwertiger Ausstattung fertig gestellt.

Die Wohnung Top 9 hat folgende Raumaufteilung:
1. Dachgeschoss: Vorraum, Wirtschaftsraum, 5 Schlafzimmer jeweils mit Ausgang auf eine vorgelagerte Terrasse, 2 Schrankräume, 4 Bäder.
2. Dachgeschoss: großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche, Garderobe, Gäste-WC und Ausgang auf eine großzügige Terrasse mit herrlichem Ausblick.

Keine Dachschrägen, 2,60m Raumhöhe.

Ausstattung: Fußbodenheizung, Klimaanlage, außenliegender, elektrisch bedienbarer Sonnenschutz, Parkettböden "Eiche select" Massiv geölt, großformatiges Feinsteinzeug bzw. Naturstein in den Nassräumen, Kamine für den Anschluss als offener Kamin geeignet.
Eine detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung übermitteln wir gerne.

HWB: 37,49kWh/m²
Der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 35.500,00.
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ELEGANT AND CONTEMPORARY LIVING IN SIEVERING
There will be a small apartment building with nine units in a much sought-after and quiet setting in the 19th district of Vienna. The top quality apartments have just been completed.
Apartment no. 9 is a split-level flat. The layout includes the following:
Lower level on the first attic floor: Foyer, utility room, 5 bedrooms each with a door to terrace, 2 walk-in closets, 4 bathrooms.
Upper level on the second attic floor: Spacious living area with kitchen (approx. 76 sqm) and large circumferential terrace, cloakroom, guest toilet.
Fit-out: Underfloor heating, cooling, electric exterior shading, solid oak parquet floors ("Eiche select") oiled, large stone tiling in wet rooms, chimneys suitable for connection to open fire-place.
We would be pleased to send you a more detailed description of the building and its fit-out.
The purchase price for a parking space in the garage will be EUR 35,500 (not included in the apartment price).
Space heating demand: 37,49kh/m²
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Herr Frau
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