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Vermietete Wohnungen in schönem Neubau im noblen 19. Bezirk

Anlageobjekt in 1190 Wien, Wien

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€ 279.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 279.000,00
Fläche
53,59 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 116918

Anbieter:

Anna Gasienica-Fronek

EHL Immobilien GmbH

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Logo Makler

EHL Immobilien GmbH
Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

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Lage

Straße
Döblinger Hauptstraße
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
U-Bahnlinie U4 und U6

Kosten

Kaufpreis
279.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
53,59 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,21 m²
Baujahr
2000
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort
Maximalmietdauer
unbefristet

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Fernwärme
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2018-12-19
HWB-Wert
43.61
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einer großzügig und grün angelegten Wohnhausanlage in der Döblinger Hauptstraße 52A an der Ecke zur Radelmayergasse 1 im noblen 19. Bezirk gelangen nun bereits vermietete, modern ausgestattete Vorsorgewohnungen in den Verkauf. Das Gebäude wurde im Jahr 2000 errichtet und verfügt neben einer gehobenen Ausstattung auch über Annehmlichkeiten wie Swimmingpool und Sauna.

Die angebotenen Wohnungen sind jeweils unbefristet vermietet und befinden sich in einem guten Zustand. Die Ausstattung der Wohnungen ist jeweils besonders komfortabel und schön mit Carrara Marmor in den Bädern, sowie großzügigen Balkonen oder Loggien bedacht. In jedem der Bauteile befinden sich Fahrradabstellräume sowie Waschküchen.

Die Infrastruktur mit Geschäften, Ärzten und Krankenhäusern und das beliebte grüne Naherholungsgebiet zeichnen die gute Lage im 19. Bezirk aus. Die nächstgelegene öffentliche Verkehrsanbindung stellt die Haltestelle Spittelau dar. Hier halten die U-Bahnlinien U4, U6, die Straßenbahnlinie 37 und D, die Autobuslinien 35A und 37A sowie Regionalzüge und Schnellbahnen. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Ärzte und Kindergärten. Der Währinger Park als auch der Wertheimsteinpark sind weniger als 900 m entfernt und können fußläufig in rund 10 Minuten erreicht werden. Einkaufsmöglichkeiten für Besorgungen des täglichen Bedarfs sind im fußläufig erreichbaren Nahbereich in der Döblinger Hauptstraße in ausreichendem Maße vorhanden.

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Herr Frau
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