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Design trifft Natur - Luxuriöses Wohnen in revitalisiertem Winzerhaus

Maisonettewohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 870.000,00
Fläche
143 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

http://www.kahlenbergerstrasse31.at/

PROJEKT HIGHLIGHTS

  • 8 Eigentumswohnungen
  • 1 bis 4 Zimmer
  • 33 bis 143 m²
  • Sonnige, großzügige Balkone/Terrassen
  • Private Gärten im Erdgeschoss
  • Splitklimaanlagen im DG
  • Hochwertige Eichen-Parkettdielen
  • Hochwertig sanierte,  mit Isolierglas thermisch verbesserte Kastenfenster bzw. Holz-Aluminium-Fenster
  • Elektrische Außenjalousien im DG
  • Hauseigene Tiefgarage

 

Traumhafte Maisonette mit südseitigem Eigengarten, Terrasse und Atrium.

Die sehr helle Gartenwohnung erstreckt sich über 2 Wohnebenen und glänzt durch eine perfekte Raumaufteilung.

Ein großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse/Garten sowie ins Atrium bildet das Herzstück der Wohnung.

Beide Schlafzimmer verfügen über ein 'en Suite' Badezimmer.

Hochwertige Parkettböden, Luxusbadezimmeraustattung, Fussbodenheizung, prächtige Raumhöhe und vieles mehr zeichnen diese einzigartige Immobilie aus.

Raumaufteilung:

EG:

  • Vorraum
  • großzügiger Wohnraum (53m²) mit Ausgang auf die Terrasse/Garten bzw ins Atrium
  • Schlafzimmer mit 'en Suite' Badezimmer (Badewanne;Doppelwaschbecken)
  • WC
  • Abstellraum

OG:

  • Masterbedroommit 'en Suite' Badezimmer (Badewanne;Doppelwaschbecken;Regendusche;WC und Bidet)

KAUFPREIS

  • Kaufpreis Wohnung: EUR 870.000,00
  • Kaufpreis Garage: EUR 35.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 188111

Anbieter:

Valerio Stoisser

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Anzahl Etagen
5
Regionaler Zusatz
Nussdorf

Kosten

Kaufpreis
870.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
143 m²
Badezimmer
2
WC
1
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Gartenfläche m²
23 m²
Stellplätze
1
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau

Ausstattung

Bad mit Bidet
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Dielenboden
ja
Fliesenboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Abstellraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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