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OPTION INDDORPOOL - Grinzing - Wien, Wien

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

€ 1.122.376,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.122.376,00
Fläche
148,39 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 190215

Anbieter:

Sarah Wertheimer

Wertheimer Immobilien

Telefonnummer anzeigen

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Wertheimer Immobilien
Schottenfeldgasse
1070 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
1.122.376 €
Nebenkosten
282,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Heizkosten
148,50 €

Merkmale

Wohnfläche m²
148,39 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Flächen:  ca. 148,39m²  plus ca. 2 Terrassen, ca. 246m² Garten zu alleinigen Nutzung, 1 Tiefgaragen-Platz,  

ca. 62m² Schwimmhalle                                                                                 

Objektbeschreibung: dieses exklusive,  moderne Appartement, das in jeder Hinsicht der absoluten Luxusklasse entspricht, liegt ebenerdig in einem äußerst repräsentativen modernen Ensemble,  Nähe Grinzing, in wunderschöner Grünruhelage. Das Objekt verfügt über einen Kamin,  3 Schlafzimmer, 2 Bäder, 3 Toiletten,  Marmorboden und Hauszentralheizung (Gas) und besticht vor allem durch wunderschönen Garten zur alleinigen Benutzung, herrlichen Gartenblick, licht durchflutete Räume,  perfektes Layout, großzügige Anordnung der Räume, und umfasst:

1.        Ebene:

Entree, großes Bad mit Eckbadewanne, Toilette und Bidet, Garderobe, über eine Treppe gelangt man in die

2.        Ebene:

rein gartenseitiger großer Salon mit Kamin und direktem Ausgang auf die Terrasse und  hinteren Eigengarten, 3 Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang in den vorderen Garten), komplett ausgestattete Küche ebenfalls mit Gartenausgang, elegantes Marmor-Duschbad mit Bidet und Toilette, Abstellraum

Kaufpreis:         euro  1.122.376,- ohne Schwimmhalle

BK                        euro       282,48  inkl. 10%    zuzüglich

Garage BK:        euro         25,36 inkl. 20% UST     zuzüglich

HZ-AKonto:        euro       106,62 inkl. 20% UST     zuzüglich

WW-Akonto:       euro         41,89 inkl. 10% UST     zuzüglich

Rücklage:           euro      103,22   ohne MwSt.

GESAMT:       euro  560,13              inkl. BK, HZ- u.WW-Akonto, Garage, UST

 

Weiters verfügt das Appartement über ein ca. 62,39m² Indoor-Pool mit Sauna-Anschlüssen (zur alleinigen Nutzung im Eigentum)

Kaufpreis Schwimmhalle:          euro 150.000,-

Pool:  BK:            euro  66,16 inkl. MwSt.     zuzüglich

HZ-Akonto:          euro  44,84 inkl. 20%       zuzüglich

WW-Akonto:         euro  17,62 inkl. 10%      zuzüglich

Rücklage:             euro  43,67 ohne MwSt.                    

GESAMT:               euro  172,29

Provision:   3% des Kaufpreises  zuzüglich 20% MwSt.

Energieausweis:     gültig bis 28.05.2020

Heizwärmebedarf (HWB): 72,2kWh/m².a 

Klasse HWB: C

 

GROSSE AUSWAHL AN WOHNUNGEN AUF ANFRAGE UND PERSÖNLICHEN KONTAKT BZW: AUF UNSERER WEBSEITE.

 

BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN  -  NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER -  BEARBEITEN KÖNNEN.

 

 
Grinzing
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Herr Frau
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