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Elegantes Neubauprojekt in Döbling

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Fläche
123,20 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Elegantes Neubauprojekt in Döbling

Im Herzen von Neustift am Walde, umgeben von den schönsten Weinheurigen des 19. Bezirkes befindet sich ein schönes Projekt, welches im Frühsommer 2015 fertig gestellt wurde. In dieser pittoresken Gegend in der Nähe vom Wiener Wald und den Weinbergen profitieren Naturliebhaber von einer hohen Wohnqualität im Grünen und haben dennoch die vielen Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur an der nahe gelegenen Krottenbachstrasse zur Verfügung. Die Buslinie 35a bietet eine Anbindung an die U-Bahnstation Spittelau, von welcher das Stadtzentrum rasch erreichbar ist.

In diesem stilvoll geplanten Wohnhaus entstanden 13 Wohneinheiten mit Größen von 37m² bis 135m² mit ebenso vielen Tiefgaragenplätzen. Sie bieten für Eigennutzer wie auch für Anleger gleichermaßen sehr attraktive Möglichkeiten. Beinah jede Wohnung verfügt über einen Garten, einen Balkon oder eine Terrasse!
Die Wohnungen wurden bezugsfertig in höchster Qualität ausgestattet, angefangen von hochwertigen Parkettböden, die in den Wohnräumen verlegt wurden, über die Ausstattung aller Wohnungen mit Fußbodenheizung bis hin zu den großzügig gestalteten schönen Badezimmern!
Telefon-, Kabel und Satellitenanschlüsse stehen den zukünftigen Bewohnern zur Verfügung, sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum.

Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zugeordnet und muss zusätzlich erworben werden. Die Kosten hierfür liegen zwischen EUR 12.210,- und 26.085,-.

Öffentliche Anbindung: Autobus 35 A, 43B, 39A

Die voraussichtlichen Betriebskosten wurden vom Eigentümer noch nicht bekannt gegeben.

Ärzte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.


 





Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 214759

Anbieter:

Mag. Nicole SCHUSTER

EHL Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Rathstraße
Bundesland
Wien
Etage
2
Anzahl Etagen
4

Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
123,20 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
35,45 m²
Baujahr
2014
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
Ab sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2022-10-08
HWB-Wert
36.84
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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