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Perfekte Pärchenwohnung mit uneinsichtiger Dachterrasse!

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 395.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
80,47 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 271859

Anbieter:

Katrin Erhart

Katrin Erhart Real Estate & Property e.U.

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Logo Makler

Katrin Erhart Real Estate Property e.U.
Maria Theresienstraße
1090 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Nebenkosten
209,09 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
80,47 m²
Baujahr
2003

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
92.3
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Im obersten Liftstock eines Jahrhundertwendehauses befindet sich die sonnendurchflutete klimatisierte Dachwohnung mit ihrer traumhaften 33m2 großen Terrasse. Highlight ist das ca 40m2 große Wohnzimmer mit Aufgang auf eine uneinsichtige Dachterrasse. Die Wohnung wurde erstmalig 2008 von den derzeitigen Eigentümern bezogen und jahrelang nur maximal 2 Monate im Jahr genutzt. Garagenplätze können in unmittelbarer Nähe angemietet werden, die U4 ist in ca. 3 Gehminuten erreichbar. Beste Infrastruktur in Gehdistanz.

Aufteilung:

- Vorraum (ca. 7,51m2)

- Küche (ca. 10,46m2)

- Bad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß (ca. 6,09m2)

- WC (ca. 1,66m2)

- großzügiges Schlafzimmer (17,82m2)

- Wohnzimmer (39,13m2)

- Galerieaufgang zur Dachterrasse

- Teakholz belegte Dachterrasse mit Weit- und Grünblick (ca. 33m2)

Ausstattung:

- Klimaanlage (Splitgeräte)

- Marken-Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld, Backrohr und kleinem Essplatz

- Granitböden in Vorraum, Küche und Sanitärräumen

- Vollholzparkett im Wohn und Schlafzimmer

- Lift

- Kellerabteil

 

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 92,30HWB Klasse: C

Wohngebiet
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Herr Frau
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