Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Helle geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit großer Dachterrasse in Grünruhelage zentral in Sievering

Maisonettewohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 746.000,00
Fläche
139 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Ruhe, viel Platz, herrlicher Ausblick und gepflegtes Ambiente inklusive.
"Ihr Haus im Haus" mit großer Dachterrasse in sehr guter Lage inmitten der ehemaligen Weinberge von Sievering

Diese geräumige lichtdurchflutete Wohnung auf ca. 139 m² wurde umfassend saniert und bietet Ihnen Wohngenuss auf 2 Ebenen inklusive Balkon und toller Dachterrasse - umgeben von Gärten abseits der Straße im 4. und letzten Haus einer Mehrparteienanlage, erschlossen durch einen überdachten Gang.

Bei der Renovierung wurde sehr viel Wert auf die hochwertige Ausstattung mit viel Liebe zum Detail gelegt und lässt keine Wünsche offen.

Ideal um Wohnen und Arbeiten perfekt zu vereinen - auf jeder Ebene ist ein separater Eingang vorhanden.

1. Ebene:
Vom zentralen Vorraum gelangen Sie hier in den großzügigen hellen Wohnraum mit Balkon, die moderne Küche sowie in ein Bad mit Dusche und WC..

2. Ebene:
In diesem Geschoß stehen Ihnen 3 Räume zur Verfügung, die Sie als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können, ebenso ein modernes Tageslichtbad.

Von hier führt eine Treppe auf die riesige Dachterrasse (ca. 74 m²), der Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung von Sievering eröffnet.

Zur Wohnung gehört Kellerabteil zur ebener Erde.

Sehr gute Infrastruktur in der Umgebung:
Bio- und Supermärkte, Banken, Apotheke, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Boutiquen, Cafés, Restaurants, etc. - im Bereich der Einkaufsstraße Obkirchergasse, am Sonnbergplatz-Markt und am Sieveringer Platzl finden Sie eine perfekte Infrastruktur vor, ebenso Parkanlagen, Spielplätze und zahlreiche Spazierwege in den Wienerwald und in die umliegenden Weinberge.

Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem in zu Fuß erreichbar: Die Buslinie 39A hält unmittelbar vor Ihrer Haustüre, die Sie zur Straßenbahnlinie 38 oder zur S45 und U4 bringt und Ihnen somit eine rasche Beförderung in alle Himmelsrichtungen ermöglicht ist.

Die Traumwohnung für Sie, wenn Sie das Besondere in bester Lage schätzen!

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung vom Reiz dieser Immobilie - ich freue mich darauf, Ihnen diese persönlich präsentieren zu dürfen und Details mit Ihnen zu erläutern.

VIP-ServiceBei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein - besuchen Sie uns jetzt aufwww.IMMO-CONTRACT.com

Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Mag. Sibylle Grün Tel. 050/450-577 oder 0676/841 420 577
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:91.4 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 276428

Anbieter:

Mag. Sibylle Grün

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
746.000 €
Nebenkosten
579,68 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
139 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
79 m²
Baujahr
ca. 1979
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Empfehlungen