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3 Zimmer mit Terrasse, Garage und Gemeinschafts-Sauna in Grünruhelage

Etagenwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 390.000,00
Fläche
67 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

PERFEKTES WOHNEN IN EINER DER SCHÖNSTEN GEGENDEN VON WIEN

Dank der wunderbaren Lage in einer ruhigen Sackgasse in Neustift am Walde, lässt sich in kurzer Zeit,
sowohl das pulsierende Stadtleben als auch die Ruhe der Natur, im angrenzenden Wienerwald genießen.

Auf insgesamt ca. 74 m² ( 3 Zimmer Wfl. 67 m² und 7 m² Terrasse ) befinden sich zentral begehbar :
° ein Vorzimmer mit Garderobe und reichlich Stauraum
° ein luxuriös ausgestattetes Bad
° ein geräumiges Schlafzimmer mit großem Fenster, Grünblick und integriertem Einbauschrank
° ein gräumiges Arbeits- oder Kinderzimmer mit Grünblick
° ein groß angelegtes Wohnzimmer mit Grünblick und Zugang zur Terrasse
° eine voll ausgestattete offene Wohnküche mit hochwertigen Geräten
° eine schöne, große Toilette
° eine Terrasse mit herlichem Grünblick und Außenbeleuchtung für entspannte Abende im Freien

Weiters verfügt das Appartement über TV- und Internetanschluss und eine im Wohnzimmer befindliche Sound-Anlage, welche auch Bad und Toilette bespielt.
Die Eingangstüre verfügt über eine Bild-Sprechanlage, Fenster und die Terrassen-Türe sind mit Rollläden versehen.
Ein eigenes Kellerabteil und ein Garagen-Platz komplettieren das perfekte Wohnen.

Zusätzlich bietet die Wohnhaus-Gemeinschaft eine Waschküche mit Wäschetrockner, einen Kinderwagen-
und Fahrrad-Abstellraum, eine Sauna, einen Fitnessraum und einen riesengroßen Gemeinschafts-Garten.

Optimale, öffentliche Anbindung, durch die ca. 5 Gehminuten entfernten Haltestelle vom Bus 35A, mit dem Sie in kurzer Zeit die
Vorortelinie S45, Haltestelle Krottenbachstraße, oder die U6-Station Nussdorferstraße oder die U4-Station Spittelau, erreichen.

Die Nahversorgung ist durch Geschäfte wie Supermarkt, Bank, Post, Apotheke und Tankstelle gut abgedeckt-
alles bequem, in wenigen Gehminuten erreichbar. Umliegende Heurigen- und Restaurantbetriebe sowie der
Pötzleinsdorfer Schlosspark und die Weinberge laden zum Wandern, Spazieren und kulinarischem Genuss ein.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:76.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 285510

Anbieter:

Stefan Zaniat

IMMO-CONTRACT Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landesgerichtsstraße 6
1010 Wien
www.IMMO-CONTRACT.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
390.000 €
Nebenkosten
355,63 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
67 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
7 m²
Gartenfläche m²
782 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1991
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
Kaufvertrag

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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