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PROVISIONSFREIES EIGENTUM / TOPZUSTAND FORMANEKGASSE / OFFENES BIETERVERFAHREN

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 350.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 350.000,00
Fläche
83 m2
Zimmer
4
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 312978

Anbieter:

FA. AGOREAL

Agoreal Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Agoreal Immobilien GmbH
Wiesingerstraße
1010 Wien
www.agoreal.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
350.000 €
Nebenkosten
257,50 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
83 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

DÖBLINGER HAUPTSTR. NÄHE NUSSWALDGASSE/FORMANEKGASSE/PROVISIONSFREI MIT GARTENBENÜTZUNG UND PKW-ABSTELLPLATZ!

Zum Verkauf gelangt eine komplett neu renovierte, sonnendurchflutete 3 1/2 Zimmer Neubaueigentumswohnung im 3. und letzten Stock ohne Lift.

Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer, großen Wohnzimmer mit integrierter Küche, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, Waschtisch und WC, Gasetagenzentralheizung und kein Vis-a-vis (alle Fenster sind garten- bzw. parkseitig angelegt).

Weiters gehört zu der Wohnung ein trockenes und geräumiges Kellerabteil mit ca.12 m².

Die Nachbarwohnung in der Größe von ca. 40 m² + ca.12 m² Keller mit Oberlichtenfenster könnte um € 170.000,- dazu erworben und mit dieser Wohnung zusammengelegt werden! - siehe Hompage: www.agoreal.at

In der Nähe befindet sich der Saarplatzpark, das Rudolfinerhaus (Privatkrankenhaus), zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt, Bank, Trafik, Apotheke, Bipa etc...) und eine sehr gute Verkehrsanbindung (S-Bahn Wien Oberdöbling, U-Bahn: U4 Heiligenstadt, Bus: 10A und 39A, Straßenbahnlinien: 37 und 38)!

Das Haus wurde im März 2014 Thewosan saniert, dadurch haben sich die Daten des Energieausweises deutlich verbessert.
Derzeitige Werte: HWB 27,20 kWh/,²a Klasse B,
Energieausweis kann per E-Mail bei uns angefordert werden.

Die Wohnung wurde sehr aufwendig renoviert (komplett neue Sanitäreinrichtungen, sowie neue Parkett- und Fliesenböden).
Im Zuge der Renovierung wurden auch die kompletten Strom-, Gas-, Wasser- und Ablaufleitungen erneuert, sowie eine neue Gaszentralheizung inkl. Kombitherme installiert. Ebenso wurden die Fenster, Türen und Zargen sowie die Sicherheitseingangstüre erneuert.

*) RICHTPREIS € 350.000,-

*) Erklärung Bieterverfahren:

Das Bieterverfahren ist weder eine Auktion noch eine Versteigerung!
Für den Eigentümer besteht keine Zwang das Anbot anzunehmen.
Am Ende des Bieterverfahrens steht die Einigung zwischen Interessent und Verkäufer, die ihren Abschluss mit einem herkömmlichen Immobilienkaufvertrag bei einem Notar findet.
Der Interessent bestimmt welches Gebot er abgibt.
Das Bieterverfahren bietet eine Methode die Immobilie für beide Seiten zu den besten Bedingungen abzuwickeln!
Die Provision von 3% + 20% MWST errechnet sich vom tatsächlichen Kaufpreis.

ACHTUNG! UM DEN KAUFPREIS VON € 390.000,- KANN DAS OBJEKT SOFORT ERWORBEN WERDEN!

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung. Mehr Objekte finden Sie auf www.agoreal.at

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Anfragen bitte an: office@agoreal.at!

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Herr Frau
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