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Eigentumswohnung mit Balkon in Ruhelage! Top 21

Etagenwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 430.069,00
Fläche
100,70 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 334824

Anbieter:

Andreas Feiler

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

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Lage

Etage
4

Kosten

Kaufpreis
430.069 €
Provisionspflichtig
ja
Innen Provision
Nein
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 €

Merkmale

Wohnfläche m²
100,70 m²
Badezimmer
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8,87 m²
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

Gültig bis
11-2022
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In sehr guter Lage, in unmittelbarer Nähe zum Hugo Wolf Park, werden 11 Eigentumswohnungen verkauft.

Die Wohnfläche beträgt zwischen 56,52 m² und 101,30 m². Bei der Wohnungssanierung wurden hochwertige Materialien wie Feinsteinzeugfliesen und Eichenparkett verwendet. Das Badezimmer vermittelt ein angenehmes Wohlfühlambiente.

Das 4-stöckige Gebäude samt ausgebautem Dachgeschoss wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Derzeit werden im gesamten Gebäude Sanierungsarbeiten durchgeführt, so erhält z.B. jede Wohnung einen Balkon.

Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 22.000,-.

TOP 21 Drei- Zimmerwohnung

Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist nord- südseitig ausgerichtet. Sie bietet ein großzügiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, WC und einen Vorraum.
Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Elektrogeräten ausgestattet.
Der 8,87 m² große Balkon ist in Richtung Garten orientiert.
Diese Wohnung wurde nicht saniert befindet sich aber in einem guten Zustand.

Wohnfläche: 100,70 m²
Balkon: 8,87 m²
Kellerabteil

Beheizt wird mittels Fernwärme, Radiatorenheizung

Die Gesamtbetriebskosten betragen inklusive Umsatzsteuer € 276,36 (Betriebskosten € 158,03 + 10% Ust, Warmwasser € 32,42 + 10% Ust, Heizung € 55,72 + 20% Ust).

Kaufpreis € 430.069,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin!

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr!
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Herr Frau
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