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---ROOFTERRACE IN THE HEART OF THE LEAFY 19th DISTRICT---

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 499.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 499.000,00
Fläche
77,49 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 341483

Anbieter:

BBA Ines Guelmami

Stadtquartier Home GmbH

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Stadtquartier Home GmbH
Bösendorferstraße
1010 Wien

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Lage

Etage
5
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
499.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
17.964,00 € inkl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
77,49 m²
Nutzfläche m²
81,44 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

For sale is this bright 4-room maisonette which is part of an extraordinary project in a historic building in leafy Döbling in the 19th district, close to a well built-out infrastructure. The building itself has spacious roof terraces and state of the art facilities. Out of six apartments there are four available. All of them offer a magnificent city view and a well structured layout.

The rooms feature ample of space, the slants have been cleverly converted to dormers making for a decent ceiling height. Also while the refurbishment of the rooftop rising mains have been exchanged and a modern Thyssen-Krupp lift has been installed which can be reached barrier-free.

Key data:

Living space: 77,49m²
Rooms: 3
Kitchen/Lounge: fully furnished
Bathroom: 1
WC: 1
Lift: yes
Terraces:1
Storage space: 1

Description:

This state of-the-art rooftop apartment provides a great living space on one level, a south facing terrace of appx. 8m². The layout you find is as follows:

Spacious entrance hall, 1 great bathroom with a walk-in shower and double wash-basin, a storage room, a separate WC, a spacious bedroom, a kitchen-lounge with access to the terrace and a second bedroom/or office.
Both window fronts in the lounge as well as all the other windows provide plenty of daylight and makes for a comfortable and pleasant atmosphere. The whole apartment was fitted with high-quality oak parquett floor, Marazzi tiles and a floor heating. Both bathroom and WC have Grohe fittings and the bathroom also has a towelheating and Villeroy & Boch fittings. In the basement you find plenty of storage space. 

Technical details/Setting:

Heating: Gasheating, Floorheating
Floor: Weitzer quarquet WP4140 oak cashmere Select 
Tiles: Quality stoneware by Marazzi, MLUT  Clays Sand Ret beige (1,20x30), jointless relocated to cover lower edge
Windows: Aluminium- or wood by Schüco, glazing, rooftop windows open at a 45° angle (electric)
Doors: Security doors WK 3 
Electrical installations: high switches- and sockets
own SAT-equipment, intercom, air conditioning

Costs:

Purchase price: € 499.000,00 
Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT

Location and infrastructure:

For viewings and further information please contact Ines Guelmami at +43 676 40 60 310 or at ines.guelmami@stadtquartier.at 

Find more of our real estate at: www stadtquartier at 

You can add us on Facebook! Thank you.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
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Herr Frau
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