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++PROVISIONSFREIE 3-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE IN DÖBLING!! DIREKT VOM BAUTRÄGER++

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Döbling, Wien

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€ 415.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 415.000,00
Fläche
63 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien, Döbling

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 348023

Anbieter:

Suzan Kocak

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

"gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Assmayergasse
1120 Wien

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Lage

Etage
1
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
415.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
63 m²
Baujahr
2017

Energie

HWB-Wert
33.17
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.76
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

++PROVISIONSFREIE 3-ZIMMER-DG-WOHNUNG MIT GROßZÜGIGER TERRASSE IN DÖBLING!! DIREKT VOM BAUTRÄGER++

ZWISCHEN DEN LINDEN:

Die Prvisionsfreie 3-Zimmer DG-Wohnung ist der Hit!

Es besteht eine tolle Verkehrsinfrastruktur mit optimaler Anbindung, die es zukünftigen BewohnerInnen sowohl ermöglicht, in kurzer Zeit die Wiener Innenbezirke zu erreichen, als auch das Erholungsgebiet des nahegelegenen Wienerwaldes.

Bei einer Wohnfläche von 63m² verfügt die Wohnung über einen großzügigen Freiraum in Form von Terrasse.
Ausstattung:

· Langlebige und funktionelle Materialien für Ihren Komfort

· Modernste sanitäre Einrichtungen von Villeroy & Boch

· Parkettböden in allen Wohnräumen

· Fenster mit Schallschutzverglasung für absolute Ruhe und elektrisch betriebene Raffstores für die optimale Privatsphäre in den eigenen vier Wänden

· Fußbodenheizung in allen Wohnungen

· Modernes Zutritts- und Schließsystem und außenliegende Postkästen für Ihre Sicherheit

AUF GUTE NACHBARSCHAFT:

Das Projekt besticht durch seine gute Infrastruktur: Praktisch direkt vor der Haustüre befindet sich ein Merkur-Markt und eine Station der Buslinie 35A. Aber auch die Linien 37A, 40A und die Schnellbahn S45 sind nicht weit. Sowohl Kahlenberg als auch Neustift sind bequem erreichbar, das Projekt verbindet also Natur mit urbanem Raum.

DIE WOHNUNG:

Die Wohnung bietet einen Vorraum, eine große Wohn-Essküche mit Zugang auf den Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein WC.
Auf Grund der separat begehbaren Zimmer kann man die Raumaufteilung als optimal bezeichnen.

KAUFPREIS UND ÜBERGABE:

Der lastenfreie Kaufpreis der Wohnung beträgt € 415.000,-. Die Kaufnebenkosten betragen 6,04% und beinhalten neben der Grunderwerbssteuer und der Grundbuchseintragungsgebühr auf die Vertragserrichtungskosten. Der Kauf erfolgt provisionsfrei und direkt vom Bauträger..

Maklerprovision: 0%!!

Weitere Unterlagen erhalten Sie auf Anfrage.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN.

Für nähere Auskünfte steht Ihnen Frau Suzan Kocak 0676 76 22 989, suzan@direktfinanzimmo.at jederzeit gerne zur Verfügung.

Ansprechpartner: Frau Suzan Kocak
Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH
Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1
Mobil: 0676 76 22 989
Telefon: +43/1/81 00 733
Fax: +43/1/81 00 733 DW 24
Web: www.direktfinanzimmo.at

Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und ÄndeÄnderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:33.17 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A
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Herr Frau
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