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Single 2-Zimmerwohnung mit Loggia in Döbling

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.592,00
Fläche
49 m2
Zimmer
2
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 349338

Anbieter:

Akad.Vkfm. Albert Leb

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Wien
Etage
2

Kosten

Kaufpreis
270.592 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
49 m²
Gesamtfläche m²
49 m²
Badezimmer
1
WC
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
2,89 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
26,4
HWB-Wert
26,4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0,87
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wir sind mit dem Verkauf einer sehr zentral gelegenen 2-Zimmerwohnung nahe der Döblinger Hauptstraße beauftragt.

Die Raumaufteilung ist sehr gut, das Herzstück der Wohnung ist das über 20m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Loggia, ein weiteres Zimmer, die Küche, der Vorraum, das Badezimmer und das separate WC ergänzen die Wohneinheit.

Die Ausstattung der Wohneinheit lässt keine Wünsche übrig, vom Eichenparkett bis zu Feinsteinzeug in den Nassräumen, ein beheizbarer Handtuchhalter und ein Raumthermostat mit Wochenprogramm gehören u.a. zur Standardausstattung.

Zur Wohnung kann optional eine moderne mit allen Geräten Küche um € 5.100,00 erworben werden.

Natürlich steht auch optional ein PKW-Garagenplatz ab
€ 21.718,00 zur Verfügung.

Die Lage ist hervorragend die Döblinger Hauptstraße mit allen Ihren Einkaufmöglichkeiten ist ebenso wie die U-Bahn oder die Verkehrsanbindungen in die Inneren Bezirke rasch erreicht.

Wenn Sie an der Wohnung Gefallen gefunden haben stehe ich Ihnen für weitere Auskünfte sehr gerne zur Verfügung.

Ihr Wohnberater
Albert Leb, akad. Vkfm.
Tel. Nr. +43 664 8410 780
E-Mail: office-leb@immo-company.at

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Herr Frau
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