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106 m2 Wohnung, 30 m² Terrassen, Hallenbad, Sauna, Garage, Park

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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€ 495.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 495.000,00
Fläche
106 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 351384

Anbieter:

Ing. Moderinsky

PrimaCasa GmbH

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PrimaCasa Immobilien
Heiligenstädter Strasse
1190 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
495.000 €
Nebenkosten
267,29 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Nutzfläche m²
106 m²
Baujahr
1983

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese grosszügige 3 Zimmer Wohnung liegt in einer Seitengasse der Döblinger Hauptstrasse.

Die beiden sehr hellen Schlafzimmer und das große Wohnzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet, der Rest der Wohnung wurde verfliest. 

Eines der beiden SZ hat Ausgang auf den 6 m² südseitigen Balkon. Das Wohnzimmer führt auf die 24 m² große Terrasse mit direktem Zugang zum parkähnlichen Gemeinschaftsgarten mit großer Sandkiste.

Die Wohnung verfügt über einen gut ausgestatteten Abstellraum sowie Stauraum im Vorzimmer.

In der komplett weiss gehaltenen Küche stehen ein Ceranherd von Küppersbusch, Geschirrspüler sowie eine große Kühlgefrierkombination zur Verfügung. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss, obwohl sich im Keller eine Waschküche mit Waschmaschine und Trockner befindet.

Das Bad mit Badewanne verfügt über ein Waschbecken mit großer Ablagefläche und großflächigen Wandspiegel.

Über das Stiegenhaus gelangt man zum Hallenbad und Saunabereich, sowie ein Ruheraum und ein kleiner Ruheraum.

In der Tiefgarage steht ein Parkplatz zur Verfügung sowie ein direkt an den Abstellplatz anschließendes versperrbares Abteil zum Einlagern von zb Reifen.

Ein großes trockenes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.

Fahrrad/Kinderwagenabstellraum, Müllraum, Hobbyraum.

 

Schulen, Kindergärten und Geschäfte befinden sich in fußläufiger Nähe. Gute Verkehrsanbindung.

Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnen der Linien D und 37. Linie U6 in der Nähe

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Zwischen Döblinger Hauptstraße und Heiligenstädterstraße
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Herr Frau
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