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Attraktives Anlageobjekt im 19. Bezirk!

Wohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 957.000,00
Fläche
226,24 m2
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Anlegerpaket bestehend aus 3 vermieteten Wohnungen in einem neu renovierten Gebäude in guter Lage.

A: 56,52 m² Zwei-Zimmerwohnung mit Balkon vermietet bis 2020, HMZ netto
€ 606,24

B: 84,86 m² Drei-Zimmerwohnung mit Balkon vermietet bis 2019, HMZ netto
€ 816,07

C: 84,86 m² Drei- Zimmerwohnung mit Balkon vermietet bis 2020, HMZ netto
€ 793,01

Das 4-stöckige Gebäude samt ausgebautem Dachgeschoss wurde 1993 in massiver Bauweise errichtet. Derzeit werden im gesamten Gebäude Sanierungs- und Umbauarbeiten durchgeführt, so erhält z.B. jede Wohnung einen Balkon, die Fassade wird neu gestaltet, ebenso die Innenbereiche.

Alle Wohnungen sind durch die Liftanlage barrierefrei von der Tiefgarage aus zu erreichen. Der Kaufpreis je Tiefgaragenparkplatz liegt zwischen € 18.000,- und € 22.000,-.

Heizung: Fernwärme, Radiatorenheizung

Infrastruktur: gute Lage, Geschäfte für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe, Apotheke, Ärzte, Hugo Wolf Park,

Gesamtfläche: 226,24 m²

Kaufpreis € 957.000,-

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Feiler unter der Telefonnummer 0664-120 32 37 gerne zur Verfügung.

Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis hin!

Die Vertragserrichtung erfolgt durch die Gassauer - Fleissner Rechtsanwälte GmbH, 1010 Wien, Wollzeile 3/Lugeck 6.

Nebenkostenaufstellung:

3,50% Grunderwerbsteuer
1,10% Grundbucheintragungsgebühr
3% + Ust, d.s. 3,60% Maklerprovision
Kaufvertrag Rechtsanwalt: Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung gemäß der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters, sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 359060

Anbieter:

Andreas Feiler

Heilig Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Am Südblick 7/ Top 4
3550 Langenlois
www.heilig-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
957.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
MwSt. %
20 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
226,24 m²
Mindestmietdauer
MONAT
Maximalmietdauer
MONAT

Ausstattung

Zentralheizung
ja

Energie

Gültig bis
11-2022
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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