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INVESTMENT: Kompakter Gartentraum im 19. Bezirk!

Erdgeschoßwohnung kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 567.906,00
Fläche
52,10 m2
Zimmer
1
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

ATTRAKTIVES NEUBAUPROJEKT IM 19. BEZIRK!

DIE STADT LIEGT IHNEN ZU FÜSSEN – Wohnen auf höchstem Niveau

Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, aber dennoch direkt im Grünen, in Nachbarschaft zum Schwarzenbergpark und der American International School. Hier vereinen sich sämtliche Vorzüge des urbanen und zeitgemäßen Wohnens.

Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Höchste Lebensqualität für Menschen, die das Besondere suchen.

Ausstattungsdetails:
- 3-fach Verglasung mit Beschattungssystem
- Niedrigenergiehaus
- Erstklassiges Sicherheitskonzept
- Fitnessraum
- hochwertiger Außenpool
- XL-Parkplätze mit E-Ladestation

Diese helle und gut geschnittene Garcionerre, Top 1, befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf:

- Vorraum
- Separate Toilette
- Badezimmer mit Walk-in Dusche
- Großzügiger Wohn-/Ess-/Schlafbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse und dem Garten

Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 1-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 883470

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Döbling 19.

Kosten

Kaufpreis
567.906 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Nebenkosten
128,70 €
Heizkosten
29,99 €
Betriebskosten netto
12,87 €
Heizkosten netto
6 €
Monatliche Kosten brutto
198,19 €
Sonstige Kosten netto
2,48 €
Provision
3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer
Tiefgaragenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
52,10 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
11,64 m²
Gartenfläche m²
53 m²
Kellerfläche m²
4,49 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Parkettboden
ja
Dielenboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Erdwärme
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Swimmingpool
ja
Sporteinrichtungen
ja
Alarmanlage
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja

Energie

HWB-Wert
31.30
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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