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exklusives Penthouse in Sievering by Steininger Design

Penthaus kaufen in 1190 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.990.000,00
Fläche
146 m2
Zimmer
3
PLZ
1190
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine, sich gerade im Ausbau befindliche Penthouse-Wohnung, die sich über die gesamte DG-Ebene erstreckt, in absoluter Bestlage des 19. Bezirks.

HIGHLIGHTS

  • Sieveringer Ruhelage
  • Erstbezug nach Dachgeschoßausbau 
  • außergewöhnliche Raumhöhe bis 3,8m
  • Aufzug direkt in die Wohnung 
  • alles auf einer Ebene
  • Terrasse direkt vom Wohnzimmer 
  • charmantes, komplett saniertes  Stilaltbauhaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Fußbodenheizung
  • Klimaanlage unterputz
  • BUS-System
  • individuelle Mitgestaltung bzgl. der Raumaufteilung derzeit noch möglich
  • Private Garage mit 2 für die Wohnung reserviertem GARAGENPLÄTZE

 

INFOS ZUR WOHNUNG

  • LAGE:Dachgeschoß
  • WOHNFLÄCHE:ca. 146m²
  • TERRASSE AUF WOHNEBENE: ca. 38,91m² Terrasse direkt vor dem Wohnzimmer
  • ZIMMER: 3
  • GESCHOSS:Dachgeschoss, Lift direkt in die Wohnung
  • KELLERABTEIL: Ja
  • BEZIEHBAR: Q1/2022
  • AUSRICHTUNG DER WOHNUNG: Süd-West
  • BADEZIMMER: 2x für jedes Schlafzimmer
  • SCHRANKRAUM: 2x für jedes Schlafzimmer
  • WC: 2x
  • VORRAUM:Ja
  • HEIZUNG:Fußbodenheizung, Thermostatregelung - Einzelraumregelung, Brennwert

KAUFPREIS WOHNUNG: € 1.990.000,-- schlüsselfertig 

Kaufpreis Garagen a 45.000.- (2 Plätze verfügbar)

Provision: € 71.640.- inkl. 20% USt. (Wohnung) 

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt?

Dann zögern Sie nicht länger und vereinbaren mit mir einen unverbindlichen Besichtigungstermin. 

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 900262

Anbieter:

Valerio Stoisser

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Sieveringer strasse 188

Kosten

Kaufpreis
1.990.000 €
Kaufpreis pro m²
13.630,14 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
71.640,00 € inkl. 20% USt.
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
146 m²
Nutzfläche m²
146 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
2
Balkon-/Terrassenfläche m²
38,91 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
30.6.2022

Ausstattung

Parkettboden
ja
Personenfahrstuhl
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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