|Bezugsfertige DG-Wohnung nahe Hohe Warte|1 Zimmer + separate Küche|Freier Mietzins|

**OPTIMALE RAUMAUFTEILUNG FÜR SINGLES ODER PENDLER**

Das hübsche Apartment befindet sich im 5. Obergeschoss = Dachgeschoss (Lift verfügbar) eines Mehrparteienhauses im 19. Bezirk, nahe des Wertheimsteinpark.

Das DG-Wohnung ist westlich ausgerichtet und verfügt über eine neue Klimaanlage (Split-Klimagerät). 

HARDFACTS:

• Neubau
• 38,90m² Wohnfläche
• 1 Zimmer + separate Küche (Küchenzeile inkl. Geräte inklusive)
• Freier Mietzins (ideal zum Vermieten)
• Ausgezeichneter Zustand
• Abstellraum
• Waschmaschine inkludiert
• Wasch- & Trockenraum neben Wohnung (Allgemeinfläche)
• Kellerabteil inklusive

KAUFPREIS & MONATLICHE KOSTEN:

Kaufpreis: € 199.000

Betriebskosten & BK-Lift, Rücklage & USt.: € 165,00

KAUFNEBENKOSTEN:

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% = € 7.164,00 € inkl. 20% USt.

Vertragserrichtung: Draxler Rexeis Sozietät von Rechtsanwälten OG - Nikolaiplatz 4, 8020 Graz - 1,5% zzgl. 20% USt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne bei Fragen zur Verfügung!

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

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