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NOVARAGASSE: 5 Zimmer Familiendomizil im Dachgeschoss eines Stilaltbaus

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 815.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 815.000,00
Fläche
143,76 m2
Zimmer
5
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 197296

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

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Logo Makler

Marlies Muhr Immobilien
Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
815.000 €
Provision
3 % zuzüglich 20 % Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
143,76 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

RUHIG GELEGENE DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT 5 ZIMMERN IN STILALTBAU IM 2. BEZIRK

Zum Verkauf gelangt eine 5,5 Zimmer Dachgeschosswohnung in Ruhelage und mit gehobener Ausstattung.
Bei der Sanierung des Stilaltbauhauses wurde besonders darauf geachtet, die Seele des Hauses am Leben zu erhalten und die vielen Details und Facetten dieses Wohnjuwels mit viel Liebe und Herzblut zu bewahren.

Ein außenliegender Glaslift, sorgt für modernen Wohnkomfort und vereint Alt und Neu in diesem Jahrhundertwendehaus.

Dieses Familiendomizil ist sehr gut geschnitten und durch seine Lage rund um einen Lichthof von Innen und Außen mit Tageslicht durchflutet.

Vom Flur aus in dem Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und Gäste WC liegen, erreicht man bequem alle Räume dieser Wohnung.

Der offen gehaltene Wohnessbereich mit Sonnenterrasse in Südwestausrichtung lädt dazu ein gemütliche Stunden im Kreise seiner Liebsten zu verbringen.
Zwei schön geschnittene Schlafzimmer mit Bad en Suite, reihen sich harmonisch an den Wohnbereich, ein Masterbedroom mit separatem Hauptbad rundet das Raumangebot dieser Liegenschaft perfekt ab.

Die Lage in der aufstrebenden Leopoldstadt, in Prater und Zentrumsnähe, machen diese Wohnung sehr interessant für Familien und Dachgeschossliebhaber, die gerne großzügig wohnen.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Praterstern (U2, U4, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus und Autobahn), sowie viele Geschäfte, Restaurants und dem Erholungsgebiet Prater hervorragend, die neue Wirtschaftsuniversität befindet sich in fußläufiger Nähe.

Das Objekt wird vom Bauträger belagsfertig übergeben und lässt deshalb noch allerhand Mitgestaltungsmöglichkeiten zu. Garagenplätze im Haus sind optional erhältlich.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Befeuerung/Energieträger:
Heizungsart:
Heizungsart:
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Herr Frau
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