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CITY-LAGE 2. BEZIRK: 4-Zimmer Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit Sonnenterrasse

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 675.000,00
Fläche
116,21 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

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Objekt-Nr. 197297

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Kosten

Kaufpreis
675.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
116,21 m²
Schlafzimmer
3
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

KLARER SCHNITT UND SCHÖNES RAUMKONZEPT IM DACHGESCHOSS

Die gegenständliche 4-Zimmerwohnung befindet sich in Ruhelage im angesagten zweiten Wiener Gemeindebezirk. Gehobene Ausstattung mit Luxusbad und Sonnenterrasse in Innenhoflage mit Aussicht vereinen sich zum Wohntraum mit Wohlfühlfaktor. Die Gediegenheit eines Stilaltbaus aus der Jahrhundertwende und moderner Wohnkomfort ergeben in dieser Einheit eine perfekte Symbiose.

Zur Wohnung gelangt man über das schön sanierte Treppenhaus oder über einen außenliegenden Glaslift. Vom Flur aus, in dem der Hauswirtschaftsraum, der Abstellraum und das Gäste-WC liegen, erreicht man bequem alle Räume dieser Wohnung. Der offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Genießen ein.

Vom Gang aus gelangt man in ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad en suite, einen weiteren Abstellraum und ein Master-Bedroom mit einen Schrankraum und seperatem Hauptbad.

Die Lage in der aufstrebenden Leopoldsstadt, in Prater- und Zentrumsnähe machen diese Wohnung sehr interessant für Familien und Dachgeschossliebhaber, die gerne großzügig wohnen.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Praterstern (U2, U4, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus und Autobahn), sowie viele Geschäfte, Restaurants und dem Erholungsgebiet Prater hervorragend, die neue Wirtschaftsuniversität befindet sich in fußläufiger Nähe.

Das Objekt wird vom Bauträger belagsfertig übergeben und lässt deshalb noch allerhand Mitgestaltungsmöglichkeiten zu. Garagenplätze im Haus sind optional erhältlich.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart:
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Herr Frau
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