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PLATZ FÜR IHRE NEUEN WOHNIDEEN! Rohdachboden-Penthouse in Ruhelage im 2. Bezirk

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 845.000,00
Fläche
190 m2
Zimmer
5
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 212813

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Kosten

Kaufpreis
845.000 €
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer

Merkmale

Wohnfläche m²
190 m²
Nutzfläche m²
212 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Balkon/Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
8 m²
Baujahr
2013
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Fußbodenheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieser Rohdachboden befindet sich in einem schönen, renovierten Stilaltbau der Jahrhundertwende. Das Gebäude mit gegliederter Fassade wird momentan hochwertig saniert, wobei unter anderem ein Panoramalift eingebaut wird, welcher direkt in die Wohnung führt.

Das Penthouse mit seinen ca. 190 qm Wohnfläche auf einer Ebene, verfügt über ein lichtdurchflutetes Atrium mitten im Wohnbereich, welcher für ein freundliches und angenehmes Ambiente sorgt. Die Zimmereinteilung der Wohnung kann momentan noch mitgestaltet werden, jedoch gliedert sich die Wohnfläche im Großen und Ganzen folgendermaßen auf:

• Repräsentativer Wohnsalon mit offener Küche
• Esszimmer
• Bis zu drei Schlafzimmer
• Atrium
• Terrasse
• Tageslicht-Wannenbad mit Dusche und Doppelwaschtisch
• Barrierefreies Duschbad
• Drei Toiletten

Ausstattungsdetails, wie Klimaanlage, etc. können noch vereinbart werden.

Die Infrastruktur ist durch die Nähe zum Praterstern (U2, U4, Schnellbahn, Straßenbahn, Bus und Autobahn), sowie viele Geschäfte, Restaurants und die Erholungsgebiete Prater und Augarten hervorragend, die neue Wirtschaftsuniversität ist fußläufig zu erreichen.

Das Objekt wird vom Bauträger belagsfertig übergeben und lässt deshalb in der Bauphase noch Mitgestaltungsmöglichkeiten zu. Garagenplätze im Haus sind optional erhältlich.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter +43 1 512 26 644 zur Verfügung.

Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Heizungsart:
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe
Heizungsart:
Baujahr: 2013
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Herr Frau
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