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Ideal für Studenten & Singles - Top saniertes Altbauunikat in zentraler Lage

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 219.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 224328

Anbieter:

Dominik Wurm

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Logo Makler

RIWOG - Real Estate Management GmbH
Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

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Lage

Straße
Springergasse
Bundesland
Wien
Regionaler Zusatz
Augarten & Prater, Heinestraße

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
56,70 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.380 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
Ende 1.Quartal 2017

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Kabelkanäle
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine top sanierte 2 Zimmer Wohnung in guter Lage im zweiten Wiener Bezirk. Für Singles, Studenten ideal!

 

Zum Objekt:

Die in den Innenhof orientierte Hochparterrewohnung wurde komplett entkernt und hochwertigst saniert. Nach der Eingangstüre erwartet einen ein geräumiger Vorraum mit Zugang zur Küche und dem Wohnzimmer. Der übliche Hauskeller wird hier von einem über das Vorzimmer begehbaren Dachboden abgelöst und bietet genug Stauraum in der Wohnung. Die Therme wurde ebenfalls nach oben verfrachtet, damit die Wohnräume frei von einer unansehnlichen Therme bleiben. Vom Wohnzimmer geht das Badezimmer mit Dusche und WC sowie das Schlafzimmer ab. Das Wohn sowie das Schlafzimmer sind in 2 Ebenen gegliedert: Im unteren Bereich des Wohnraumes ist Platz für den Couchbereich sowie den Essbereich. Die Galerie bietet idealerweise Platz für einen Arbeitsbereich. Im Schlafzimmer befindet sich der Bettbreich in der Galerie. Unterhalb wurde Platz für Stauraum / Garderobe etc. geschaffen.

Duch die raumhohen Fenster ist die Wohnung sehr schön hell und perfekt ausgeleuchtet. In den Abensstunden kommt man dann in den Genuss des eleganten Beleuchtungskonzeptes. Die Hochwertige Ausstattung sowie ein druchdachtes Raumkonzept vermitteln eine Wohlfühlatmosphäre und ergänzen des modernen Altbauflair der Wohnung.

 

Aufteilung:


  • Vorzimmer
  • Küche
  • Bad mit Waschbecken, Dusche, WC
  • Wohnzimmer mit Galerie
  • Schlafzimmer mit Galerie und Garderobe
  • Dachboden für Stauraum (Statt Kellerabteil)

 

Ausstattung:


  • Schlüsselfertig
  • Fußbodeheizung
  • Hochwertiger Parkettboden
  • Hochwertiges Feinsteinzeug in Bad, Vorraum und Küche
  • Erstklassige Badezimmeraussattung
  • inklusive hochwertiger Einbauküche

 

Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie überzeugen!

 

Kaufpreis: EUR 219.000,00

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (EUR 7.884,00 inkl. 20% USt.)

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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