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++ Wohnen nahe Donauinsel ++ Wohnungen mit unverbaubaren Weitblick und Freiflächen im Erstbezug ++

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.514,00
Fläche
108,36 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 312526

Anbieter:

Ari Abramov

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Vorgartenstraße/Donauinsel

Kosten

Kaufpreis
395.514 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.238,50 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
108,36 m²
Gesamtfläche m²
108,36 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Fahrradraum
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

In einem traumhaften Eck-Altbauhaus in der Leopoldsstadt gelangen 17 Eigentumswohnungen im Erstbezug zum Verkauf. Der wunderschön-sanierte Altbau besticht vor allem durch seine naturverbundene und doch stadtnahe Lage und zählt zu den aufstrebenden Gebieten Wiens.

Auf 5 Geschosse werden Wohnungen zwischen 59 m² - 185 m² mit Freiflächen – Terrassen/Balkon zwischen 8-40 m² – verkauft. Die einzelnen Einheiten verfügen über ausgezeichnete Grundrisse und weisen äußerst großzügig geschnittene, helle Räume auf. Nahezu alle Wohnungen zeichnen sich durch einen unverbaubaren Weitblick aus und bieten somit die Gelegenheit die schöne Aussicht ins Grüne zu genießen.

Zudem werden die Apartments schlüsselfertig in Top-Ausstattung angeboten. Neue Wolf-Thermen, stilvolle Fliesen- und Parkettböden, 2-fach verglaste Kunststofffenster, Sicherheitstüren sowie eine Videogegensprechanlage werden sie begeistern. Hochwertige Ausstattung innen und außen sowie moderne offene Raumgestaltung verleiht dem Objekt einen Wohlfühlcharakter.

Teilweise werden einige Wohnungen auch belagsfertig angeboten. Der Vorteil liegt darin, dass Sie Ihre Änderungen und Wünsche in Bezug auf die Ausstattung miteinbringen können um den zukünftigen Wohnraum zu Ihrem persönlichen Wohntraum zu gestalten.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ein absolutes Highlight. Mit der U-Bahnlinie U1 (Station Vorgartenstraße, direkt ums Eck) kommen Sie in 5 Minuten in die Wiener Innenstadt sowie mit einer Station zur Donauinsel. Weitere Buslinien sind in fußläufiger Nähe zu erreichen. Direkt vor dem Hauseingang finden Sie einen wunderschön-begrünten Park vor. Wichtige infrastrukturelle Einrichtigungen sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar und liefern einen zusätzlichen Mehrwert für diese Immobilie.

Die in unmittelbare Nähe befindliche Donauinsel, die Top-Infrastruktur sowie die schnelle Erreichbarkeit der City sind absolute Highlights dieser Adresse und unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.

Lassen sie sich doch von uns zu einer Stippvisite entführen und genießen den unglaublichen Blick über unsere Wiener Stadt!

 

TOP 16., 3. Liftstock 

Diese Erstbezug-Wohnung weist einen unglaublich intelligenten Grundriss auf 108 m² auf.

Über einen Vorraum gelangt man in ein südseitig ausgerichtetes Schlafzimmer, einer riesigen Wohnküche, einem weiteren Schlafzimmer mit Blick auf die Donau, einem Bad mit Wanne sowie einem separaten WC. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Kabinettzimmer, dass ebenso als Abstellraum genutzt werden kann.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Aussicht ins Grüne sowie auf die Donau. Der unverbaubare Weitblick ist unschlagbar.

Kaufpreis der Wohnung (Top 16): 395.514,00
Provision: 3% des KP zuzüglich 20%Ust. 

Für weitere Objekt besuchen sie unsere Homepage unter www.riwog.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

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Herr Frau
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