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Saniert und Barrierefrei - 3 Zimmer Altbauhit mit modernem Flair in revitalisiertem Jahrhundertwendehaus

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 409.000,00
Fläche
97,26 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine wunderschön sanierte 3 Zimmer Altbauwohnung im 2. Bezirk. Das Wohnhaus selbst wurde um die Jahrhundertwende errichtet und 2015 im Zuge des Dachgeschossausbaus modernisiert.

Nach betreten der Wohnung befindet sich rechterhand eine separate Küche mit einer großen altbau-typischen Fensterfront in das Stiegenhaus. Vom Gang Richtung Wohnzimmer abgehend befindet sich rechterhand das Badezimmer mit Wanne und Handtuchtrockner, und linkerhand ein separates WC mit Fenster in den Lichthof. Über das helle Wohnzimmer sind links und rechts je ein großes Zimmer mit über 20m² begehbar.

In den Wohnräumen wurde eine indirekte Deckenbeleuchtung mit einer abgehängten Decke realisiert, um dem Altbau einen modernen Wohlfühltouch zu verpassen.

 Eckdaten zur Wohnung:


  • ca. 97m²
  • 3 Zimmer
  • separate Küche
  • separates WC
  • helle & hohe Räume
  • Barrierefrei / seniorengerecht dank Aufzug und Treppenlift in den Mezzanin
  • 2015 generalsaniert
  • Ausstattung: Laufen, Grohe, neue Baxi Therme
  • Bis auf das Wohnzimmer wurden alle Räume mit Deckenspots ausgestattet.
  • Wunderschöne Altbau typische Doppelflügeltüren in weiß
  • öffentlich bestens angebunden


 

Eine unverbindliche Besichtigung wird Sie von dieser Immobilie überzeugen.

 

KAUFPREIS


  • Kaufpreis: EUR 409.000,00
  • 3 % Käuferprovision zuzüglich 20% Ust. (14.724€ inkl. Ust.)


 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktabgaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 319223

Anbieter:

Dominik Wurm

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Darwingasse
Bundesland
Wien
Etage
1
Anzahl Etagen
6
Regionaler Zusatz
Praterstern, Augarten

Kosten

Kaufpreis
409.000 €
Nebenkosten
150,75 €
Heizkosten enthalten
nein
Kaufpreis pro m²
4.205,22 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
97,26 m²
Badezimmer
1
WC
1
Kellerfläche m²
3 m²
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2015
Zustand
Voll_saniert
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Rollstuhlgerecht
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Kabelkanäle
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
56.47
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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