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Geräumiges Liebhaberobjekt mit hervorragendem Potenzial

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 229.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 229.000,00
Fläche
64 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 340218

Anbieter:

Gerald Riener

SkyLead Real GmbH - Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Etage
6
Anzahl Etagen
7
Regionaler Zusatz
In unmittelbarer Nähe zur Praterhauptallee und dem Grünen Prater

Kosten

Kaufpreis
229.000 €
Nebenkosten
200 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
7170 exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
64 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
4 m²
Wohneinheiten
18
Baujahr
1969
Alter
Altbau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Gute Aufteilung der Zimmer, fast alles ist renovierungsbedürftig bzw gehört ausgetauscht (Küche,Bad), WC ok, Laminatboden schon älter

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
128
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung wurde vor 10 Jahren grundsaniert. Küche, Bad, WC, Eingangsbereich sind verfliest. Im Wohnzimmer und im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt.

Vom Eingangsbereich erreichen Sie Küche, Badezimmer (WC getrennt) sowie das schön geschnittene Wohnzimmer. Von diesem gelangen Sie in das geräumige Schlafzimmer.

Energieausweis: Stufe D, HWB-ref = 128,9 kWh/m2a
Die Betriebskosten belaufen sich auf 200€ (100€ Rücklage inkludiert) monatlich.

Parkplätze können direkt gegenüber des Hauseingangs angemietet werden.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich umgehend für eine Besichtigung unter der Telefonnummer +43 680 233 36 57.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! Gerald Riener, Immosky Wien

Schulen:
Kindergarten als auch Volksschule sind in nur wenigen Gehminuten bequem zu erreichen.

Dank perfekter öffentlicher Anbindung, einer nahegelegenen Straßenbahnhaltestelle, U-Bahnstation Nestroyplatz ist keine 10 Minuten zu Fuß entfernt, und gut ausgebauten Radwegen sind höhere Schulen, als auch die Universität binnen kürzester Zeit erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Diverse Supermärkte (Billa, Penny) sowie Feinkostgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
2 Minuten bis zur Straßenbahnlinie O
4 Minuten bis zur Straßenbahnlinie 1
10 Minuten bis zur U1-Bahnstation Nestroyplatz
10 Gehminuten bis zum Praterstern mit den Linien U1, U2, O, 5 und diversen Busverbindungen.]]>
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Herr Frau
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