Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Nähe Augarten - Erstbezug in Ruhelage

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

< >
< >
€ 219.000,00Finanzierung
Rate berechnen
Anbieter kontaktierenanrufen

Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 345024

Anbieter:

Johannes Andreas Weis

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Akkadia Immobilienvermittlung GmbH
Göttweihergasse
1010 Wien

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
73,95 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Nutzfläche m²
50 m²
Baujahr
1900
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Wohnung:

Diese komplett sanierte sanierte Eigentumswohnung in Ruhelage des zweiten Wiener Gemeindebezirks eignet sich besonders gut für Studenten. Bei der Sanierung wurde besonders viel Wert auf Funktionalität auf kleinem Raum geachtet. Dank der überdurchschnittlich hohen Räume war genügend Platz für den Einzug einer Galerie in Wohn- und Schlafzimmer vorhanden, diese wurden vom Tischler nach Maß angefertig.
Dank dieser Galeriegeschosse wurde zusätzlicher Platz für Wohnen und Schlafen geschaffen, im Schlafzimmer lässt sich daher problemlos ein begehbarer Kleiderschrank planen, im Wohnzimmer bietet sich dieser Platz perfekt für ein kleines "Büro" an.
Die Küche wird in den nächsten 4-8 Wochen angeliefert, diese wird in U-Form gestaltet.
Das Badezimmer wurde komplett neu gestaltet, so wurde ein Fenster zum Lichthof eingebaut, die Dusche wurde als ebenerdige Dusche ausgeführt, ein kleines Radio befindet sich in der Wand.
Die gesamte Wohnung ist hofseitig ausgerichtet. der Sichtschutz an den Fenster ist im Kaufpreis inkludiert. 
Ein zusätlicher gut versteckter Stauraum befindet sich im Vorraum oberhalb der Eingangstüre.
In der gesamten Wohnung wurde eine Fußbodenheizung verlegt, diese sorgt für ein angenehmes Raumklima.

In absehbarer Zeit wird der Rohdachboden des Hauses verkauft, in weiterer Folge bedeutet das dass ein Lift angebaut wird, die Steigleitungen im Haus erneuert werden sowie die Fassade und das Stiegenhaus saniert wird.

Die Lage:

Diese Wohnung befindet sich in sehr guter Lage des zweiten Bezirks. In fußläufiger Entfernung befindet sich der Augarten mit seinem weitläufigen Areal das zum Joggen oder spazieren gehen einlädt. Der Praterstern ist ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch Schnellbahn, Bus, Straßenbahn sowie U-Bahn und Nightline bestens gegeben, das Zentrum ist in zirka 10 Minuten zu erreichen.
Die neue Wirtschaftsuniversität am Welthandelsplatz ist ebenfalls gut zu erreichen. 

Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eine Mail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. 
Vielen Dank für Ihr Vertrauen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Augarten/Praterstern
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren