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Klimatisierter Erstbezug! Nähe Prater!

Dachgeschoßwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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€ 299.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 299.000,00
Fläche
72 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 351280

Anbieter:

Mag. Norbert Schulterer, MBA

SkyLead Real GmbH - Wien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

ImmoSky AG
Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

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Lage

Etage
6
Anzahl Etagen
6

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Nebenkosten
187 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3 % exkl. MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
72 m²
Badezimmer
1
Kellerfläche m²
8 m²
Wohneinheiten
32
Baujahr
1969
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
Barrierefrei
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
128
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sie finden hier ein helles Wohnzimmer, eine neuwertige Einbauküche mit hochwertigen Geräten von Siemens und Liebherr, ein Badezimmer mit kombinierter Dusche und Whirlpool sowie eine separate Toilette. Das großzügige Schlafzimmer und ein geräumiger Schrankraum runden dieses urbane Domizil ab. Die Fußböden und alle Leitungen für Strom, Gas und Wasser wurden im Zuge der Sanierung erneuert. Außerdem wurde eine Klimaanlage eingebaut. Ein Kellerabteil mit ca. 8m² gehört ebenso zur Wohnung.

Es gibt zusätzlich die Möglichkeit, den an die Wohnung angrenzenden Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca.120 m² günstig zu erwerben und auszubauen. Dort wäre dann z.B. Platz für eine großzügige, westseitig gelegene Dachterrasse und zusätzliche Wohnräume.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter +43 664 264 34 94. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Mag. Norbert Schulterer, Immosky Wien

Schulen:
Ca. 2 Minuten zu Fuß befindet sich der nächste Kindergarten, die nächste Volksschule in 300m Entfernung. Die Danube International School in der Josef-Gall-Gasse ist nur drei Quergassen entfernt! Alle anderen gängigen Schultypen sind in der Umgebung zu finden.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der nächste Supermarkt ist ca. 50m entfernt. Zahlreiche Geschäfte wie Lebensmittelhandel, Bäckerei, Apotheke, Parfümerie/ Drogerie, Trafik, Bekleidung, Blumen und vieles mehr findet man in Gehweite beim Praterstern (auch Sonntags geöffnet). Nicht zuletzt wegen der Nähe zur Innenstadt mit zahlreichen Geschäften ist eine Top Einkaufsversorgung bestens gesichert.

Öffentlicher Verkehr:
Die Linie O ist in wenigen Schritten erreichbar und bringt Sie Richtung Praterstern und Landstraße/ Bahnhof Wien Mitte, wo sich bequem das Wiener U-Bahnnetz, die S-Bahn und andere Umstiegsmöglichkeiten bieten. Die Buslinie 80A ist ebenfalls quasi vor der Haustüre und bringt Sie Richtung Praterstern und U3 Schlachthausgasse. ]]>
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Herr Frau
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