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STUDIO ZWEI: Wohnen am Grünen Prater

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 274.000,00
Fläche
31,98 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

STUDIO ZWEI steht für individuelles und völlig flexibles urbanes Wohnen. Egal ob Sie ein Studio kaufen möchten, um selbst darin zu wohnen, oder daran denken es zu vermieten - es ist in jedem Fall eine einzigartige Gelegenheit an einem außergewöhnlichen Standort in der Krieau Wien.

STUDIO ZWEI ist Teil des VIERTEL ZWEI und liegt damit direkt am Grünen Prater, Wiens größtem Park und gleichzeitig perfekt angebunden durch eine eigene Station der U-Bahn-Linie U2 (Krieau), mit der man in wenigen Minuten das Stadtzentrum erreicht. Auch die Wirtschaftsuniversität (WU) ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Billa und Spar sind 50 bzw 200 Meter entfernt.

Der Standort zwischen Prater, Wirtschaftsuniversität und den historischen Stallungen des Wiener Trabrennvereins ist schon heute ein bahnbrechender Hot- Spot im Spannungsfeld zwischen moderner, urbaner Eleganz und lebenswertem Umfeld. Hier entstand Lebensraum für Menschen, welche das Außergewöhnliche suchen. Wohnen, Arbeiten, Studieren, Sport oder die Natur genießen: wir nennen es RUNDUM LEBEN. Und - so geht es noch weiter. 

Der Grüne Prater beginnt hier auf der Terrasse und die umliegende Natur wird sprichwörtlich ins Haus geholt. Das Konzept eines vertical green buildings wird bei STUDIO ZWEI völlig neu gedacht: Eine zusätzliche, vor der eigentlichen Fassade liegende Pflanzenebene macht aus Terrassen grünen Lebensraum.

Und für alles, wofür in den eigenen vier Wänden der Platz nicht ausreicht, gibt es Kellerabteile, Waschküche, eine Lounge, zwei Dining- Bereiche mit Küche und eine große Dachterrasse inklusive Outdoor-Küche und Grillplatz.

  • Urbanes Wohnen neu erfunden
  • Individuelles & flexibles Wohnen ab 30m²
  • Jedes Studio mit großzügiger Terrasse
  • Community-Flächen
  • Dining-Lounge
  • Concierge-Service
  • Begrünte Dachterrasse inklusive Grillplatz und Outdoor-Küche
  • Österreichs erstes „vertical green building“

Im Parkhaus Messe (ca. 100m entfernt) kann ein Stellplatz um ca. EUR 120.-/Monat angemietet werden. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 562571

Anbieter:

Daniel Bolataschwili

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Am Grünen Prater
Bundesland
Wien
Etage
10
Anzahl Etagen
13
Regionaler Zusatz
Trabrennpark Krieau

Kosten

Kaufpreis
274.000 €
Nebenkosten
72,91 €
Heizkosten
31,98 €

Merkmale

Wohnfläche m²
31,98 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
5,63 m²
Baujahr
2017
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2025-01-26
HWB-Wert
28.4
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
1.01
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
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