Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

**KS16** 3-Zimmer Altbau-Erstbezug mit perfekten Grundriss und Top Ausstattung nahe U2/U1

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 398.000,00
Fläche
75,91 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Inmitten des trendigen 2.Wiener Gemeindebezirk, zwischen dem Nestroyplatz und dem Wiener Prater gelangt ein auf den Innenhof ausgerichtete 3- Zimmer Altbau-Wohnung zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich im vierten Liftstock eines gepflegten Altbaus der Jahrhundertwende und verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca. 76 m² und ist in puncto Raumaufteilung perfekt geplant und geschnitten.

Diese Einheit wird im Erstbezug angeboten und kann sofort bezogen werden. 

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • getrenntes WC
  • Kochnische
  • Bad mit Dusche
  • Abstellraum
  • großzügiges Wohnzimmer
  • geräumiges Schlafzimmer
  • helles Kabinett 

Lage

Das Haus befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Heinestraße bzw. Praterstern. Die Wohnung ist relativ ruhig, da wir uns im 4 Stock befinden. Das Objekt besticht außerdem durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. Die perfekte Nahversorgung, die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt sowie die öffentliche Anbindung, sind weitere Pluspunkte dieser Adresse.

Öffentliche Anbindung: Linie 5, O (Praterstern) | UBahn U1 (Praterstern) und U2 (Praterstern) | Buslinie 5B

In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. Für Kulinarik-Fans gibt es eine große Auswahl an Cafés, Restaurants und Bars.  Außerdem ist die schnelle Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt (fußläufig in 12 min. am Schwedenplatz) ein absolutes Highlight.

Kaufpreis:

EUR 398.000,00

Nebenkosten:

Provision: EUR 14.328,00,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)

Betriebskosten: EUR 172,00 inkl. Rücklage und Ust.

 

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Altbauwohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Ich freue mich auf Ihre Anfrage

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 709728

Anbieter:

Ali Özdemir

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Heinestraße, Prater

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Nebenkosten
110,74 €

Merkmale

Wohnfläche m²
75,91 m²
Nutzfläche m²
75,91 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Letzte Modernisierung
2019
Zustand
Erstbezug
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren