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Sonnige Wohnung nahe Augarten!

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 220.000,00
Fläche
50 m2
Zimmer
2
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Diese charmante, sanierungsbedürftige ca. 50 m2 große Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines neu sanierten Wohnhauses in einer ruhigen Seitengasse und besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räumlichkeiten und hohen Räume. Der Augarten ist fußläufig erreichbar und bietet eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

 

Raumaufteilung:

- Vorzimmer

- großer Wohnraum mit Küche

- Duschbad

- separates WC

 

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Die Betriebskosten der Wohnung belaufen sich auf Euro 169,- inkl. Reparaturrücklage.

 

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Die Maklergebühr ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und vom Käufer an Novel Real Immobilien GmbH zu zahlen. Es wird ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Bei den Visualisierungen und Abbildungen der Immobilie (insbesondere von Inneneinrichtungen) kann es sich um Symbolfotos bzw. fototechnisch optimierte Fotos handeln.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Verkäufer hin.

 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 709807

Anbieter:

Tatiana Hanzl

Novel Real Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salmgasse 10 Top 1
1030 Wien
www.novel-real.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
3
Regionaler Zusatz
Augarten

Kosten

Kaufpreis
220.000 €
Nebenkosten
169 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
50 m²
Badezimmer
1
WC
1
Alter
Altbau

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja
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Herr Frau
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