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LUXUS- APARTMENT - GROSSE DACHTERRASSE - GARAGENABSTELLPLATZ - TRAUMHAFTE AUSSICHT ÜBER WIEN

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.550.000,00
Fläche
290 m2
Zimmer
7
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

+++ LUXUSWOHNUNG - 7 ZIMMER - SAUNA - DACHTERRASSE - TOP LAGE +++

 

Die hochwertig ausgestattete Luxuswohnung verfügt über extravagante Parkettböden, exquisite Luxus Bäder mit goldenen Amaturen, einer Sauna,Fußbodenheizung sowie einer Klimaanlage in jedem Wohnraum. Hier wurden nur die besten und teuersten Materialien aus der ganzen Welt verwendet.

Gleich beim Betreten der Wohnung wird klar, hier bleiben keine Wünsche offen!

Vom Vorzimmer aus gelangen Sie in das großzügige und repräsentative Wohnzimmer mit Salon und anschließender Wohnküche. Hier blicken Sie beim Kochen über den Wien Prater.

Die ca. 290 m² große Luxuswohnung bietet reichlich Platz um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen und gliedert sich wie folgt auf:

 

Raumaufteilung:

  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Wohnzimmer
  • 1 Salon
  • 1 Küche
  • 1 Büro
  • 2 Bäder
  • 3 WC
  • 1 Sauna
  • alles auf einer Ebene, eine echte Rarität!

 

Die ca. 40m² große Dachterrasse mit traumhaftem Ausblick über Wien ist nicht mit der Wohnung verbunden und bequem mit einem Lift erreichbar.

 

Ein Garagenabstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung; keine Parkplatzsuche mehr!

 

Lage/ Umgebung:

  • Praktisch vor Ihrer Haustüre befinden sich der Wiener Prater mit all seiner Vielfalt, das berühmte Schweizerhaus, die Venediger Au, Madame Tussauds und die Trabrennbahn Krieau.
  • Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Billa, DM sowie Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und zu Fuß erreichbar.
  • Die Anbindung ans öffentliche Netz ( S1, S2, S3, S4, S7, U1, U2, Straßenbahnlinie 5, O Wagen und der Bus liegen praktisch vor der Türe.
  • Die zentrale Lage bietet auch zahlreiche Restaurants und Lieferservices.
  • Der Flughafen Wien Schwechat ist in ca. 25 Minuten mit dem Auto oder bequem mit der Bahn erreichbar

 

Kaufpreis:

  • € 1.550.000,--

Nebenkosten:

  • Provision: € 55.800,-- (3% des Kaufpreises inkl. 20% USt.)


 

Ich freu mich auf Ihre Anfrage und stehe Ihnen gerne jederzeit für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!

 

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien- Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren. Dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Weg bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Objekt-Nr. 790987

Anbieter:

Serdar Akkas

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
6
Regionaler Zusatz
Wiener Prater

Kosten

Kaufpreis
1.550.000 €
Nebenkosten
555 €
Kaufpreis pro m²
5.344,83 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
55.800,00 € inkl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
290 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
40 m²
Stellplätze
1
Baujahr
1960
Letzte Modernisierung
2008
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab KV

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Gasheizung
ja
Klimatisiert
ja
Personenfahrstuhl
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Möbliert
Voll
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Alarmanlage
ja
Videoüberwachung
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja
Gäste-WC
ja
Seniorengerecht
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2023-04-01
HWB-Wert
122.09
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
2.63
FGEE-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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