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++NEU++ traumhafte, lichtdurchflutete Altbauwohnung im Herzen von Wien

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 395.000,00
Fläche
77 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Sie sind auf der Suche nach Eigentum in einer ruhigen jedoch zentralen Lage?

Hier ist die perfekte Immobilie für Sie!

 

Die wunderschöne 2,5 - Zimmer- Wohnung befindet sich im straßenabgewandten Teil des Wohnhauses und liegt im 4. Stock. Die Wohnung wurde ca. um 1900 errichtet und besitzt eine Gesamtfläche von 77,00 m2.

Vom Vorzimmer aus, das einen geräumigen Garderoben-Bereich anbietet, gelangt man zentral in sämtliche Räume des Objekts

Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einem der zwei Schlafzimmer ist von intelligenter Raumaufteilung. Die Küche ist beidseitig mit einer DAN- Küche verbaut und bietet sämtliche TOP Einbaugeräte.

Die Nebenräume, wie Badezimmer mit Fenster und das separate WC ebenfalls mit Fenster  komplettieren das Angebot.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die absolute Ruhelage trotz der sehr zentralen Lage.

Wunderschön ist der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen, in den Nassräumen sind elegante Feinsteinfliesen verlegt, welche den gepflegten Charakter unterstreichen.

Ein großes Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellplatz sind selbstverständlich.

Die Infrastruktur zeichnet sich durch die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomiebetriebe in unmittelbarer Nähe aus. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist ebenfalls durch die U4 und die Straßenbahnlinien 2 und 31 gegeben.

Zögern Sie nicht mich zu kontaktieren, eine persönliche Besichtigung von diesem schönen Objekt wird Sie garantiert überzeugen!

 

Kaufpreis:  395.000,00 Euro

Provision: 3% des Kaufpreises (14.220,00 € inkl. 20% USt.)

 

 

Besuchen sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 799895

Anbieter:

Lukas Christenson

RIWOG Real Estate Management GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Börsegasse 12
1010 Wien
www.riwog.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien
Etage
4
Regionaler Zusatz
Rossauer Kaserne

Kosten

Kaufpreis
395.000 €
Nebenkosten
103,98 €
Kaufpreis pro m²
5.129,87 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
14.220,00 € inkl. 20% USt.
Preis Info
Die Kosten für den Kaufvertrag belaufen sich auf 1,5% plus Ust und sind vom Käufer zu tragen.

Merkmale

Wohnfläche m²
77 m²
Gesamtfläche m²
77 m²
Badezimmer
1
WC
1
Baujahr
1900
Zustand
Gepflegt
Alter
Altbau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Personenfahrstuhl
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Satteldach
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
173.72
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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