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Penthousewohnung mit Blick über Wien!

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 3.391.000,00
Fläche
218,16 m2
Zimmer
4
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

SKYLINE PenthouseEin Blick auf die Skyline einer Stadt wirkt beruhigend wie ein Zen Garten - das Funkeln der Lichter in weiter Ferne. Das Leben und die Dynamik einer Großstadt aus den eigenen Räumlichkeiten betrachtet vermittelt das Gefühl Teil eines komplexen und stets im Wandel befindlichen Gesamten zu sein. Es beflügelt und macht bescheiden zugleich.SKYLINE vermittelt ein Wohnerlebnis das man bis heute nur aus amerikanischen Metropolen gewohnt war. Terrassen wie in Los Angeles, floor to ceiling Fenster wie in New York. Gepaart mit der Vielfalt der Wiener Kulisse ist das Penthouse die einzige Wahl für all jene die auf historischem Boden verwurzelt doch mit Blick in die Zukunft leben wollen.Free spirit feeling- Cocktails im Atrium, 139m über Wien. Eingebettet in Architektur aus Stahl und Glas, auf einem Lounge Sofa an einem Ort der In- und Outdoor perfekt verschmelzen lässt. Essen, trinken, feiern, lachen, lieben und genießen im Ess- und Barbereich des Penthouses. Alles das im Einklang mit den Facetten der Wiener Skyline.  Das Duplex Penthouse hat Loft-Charakter, bietet aber auch ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Offen und lichtdurchflutet zu jeder Tageszeit, zugleich gemütlich und intim. Ein besonderes Merkmal ist das Master Bedroom mit seinem atemberaubenden Blick auf die immer wachsende Skyline der Stadt. ProjektMit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entsteht bis Mitte 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-)leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer.Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem „High Rise“ und dem „Low Rise“. Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen – von 45 bis 305 m² – auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken.Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im kostenpflichtigen Fitness Center) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten „Marina Plaza“ ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben.Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung.ServicesEin hauseigener Concierge wird eine Fülle an Services erledigen und die Bewohner vor Ort bestmöglich unterstützen - von der Tageszeitung über die Restaurantreservierung bis zur Paketannahme. Ihr zentraler Ansprechpartner wird immer für Sie da sein und für ein rundum gutes und sicheres Gefühl sorgen.Des Weiteren werden den Bewohnern zusätzliche besondere Services zur Verfügung stehen welche gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden können:
  • Catering Station
  • Gästelounge
  • Home Cinema
  • Paketfachanlage
  • Kinderspielplatz
  • Hunde- und Fahrradwaschstation
Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW
Rücklage: € 0,50/NW
Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 908705

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wehlistraße
Bundesland
Wien
Etage
39
Anzahl Etagen
43
Regionaler Zusatz
Donauinsel

Kosten

Kaufpreis
3.391.000 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
218,16 m²
Badezimmer
3
WC
2
Balkon
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
180,33 m²
Kellerfläche m²
2,10 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nord
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Nordwest
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Abstellraum
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-05-29
HWB-Wert
21.81
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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