Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Hoch hinaus mit einzigartigem Blick auf die Donau – Einziehen und Wohlfühlen im Marina Tower

Wohnung kaufen in 1020 Wien, Wien

< >
< >

Eckdaten

Preis
€ 686.500,00
Fläche
69,30 m2
Zimmer
3
PLZ
1020
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Projekt

Mit dem Marina Tower im zweiten Wiener Gemeindebezirk entstand Anfang 2022 eine faszinierende neue Wohnwelt. Tauchen Sie ein und (er-)leben Sie den urbanen, modernen Lifestyle direkt an der Wasserfront bei der Donaumarina mit eigenem Marina Deck und direktem Zugang zum rechten Donauufer.

Das einzigartige Wohnbauprojekt besteht aus zwei Gebäudeteilen - dem „High Rise“ und dem „Low Rise“. Insgesamt verteilen sich rund 500 hochwertig bis luxuriös ausgestattete Wohneinheiten mit unterschiedlichen Größen – von 45 bis 305 m² – auf die beiden Gebäudekörper und beeindrucken mit einem unverbaubaren Blick über die Donau aus allen 41 Stockwerken.

Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von geplanten Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck als allgemeine Begegnungszone und Verbindung zur Donau. Ebenso sind in der Sockelzone im sogenannten „Marina Plaza“ ein Ärztezentrum, ein Kindergarten und ein Café geplant. Des Weiteren wird es einen Supermarkt geben.

Den Hausbewohnern stehen Garagenplätze zum Kauf und zur Miete zur Verfügung.

Wohnungen

Die Wohnungen sind geschmackvoll und modern ausgestattet. In vier verschiedenen Wohnkategorien geht jeder Wohntraum in Erfüllung – ob für Singles, Paare oder Familien. Die Ausstattungskategorien weisen allesamt überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche den Wohnungen ein großzügiges Flair und Ambiente verleihen. Zudem werden in den einzelnen Kategorien bei den Sanitärbereichen unterschiedliche Ausstattungen von jeweils hoher Qualität angeboten. Für Individualisten besteht zum Teil noch die Möglichkeit, aus verschiedenen Parkett- und Fliesenbelägen auszuwählen und auf diese Weise Ihre Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.

Gerne beraten wir Sie zu den vier Ausstattungstypen:

  • Marina Style
  • Marina Premium
  • Marina Superior
  • Marina Penthouse

Services

Des Weiteren werden den Bewohnern weitere besondere Services zur Verfügung stehen und können gemütlich über die Hauseigene Online-Plattform gebucht werden:

  • Catering Station
  • Gästelounge
  • Home Cinema
  • Paketfachanlage
  • Kinderspielplatz
  • Hunde- und Fahrradwaschstation

Betriebskosten: € 3,40 brutto/NW
Rücklage: € 0,50/NW
Diese monatlichen Kosten wurden von der zuständigen Hausverwaltung vorkalkuliert und dienen als Prognose. 

Lage

Der Marina Tower liegt nicht nur direkt am Wasser, sondern auch mitten im Grünen und bietet damit die perfekte Kombination zwischen Urbanität und grüner Umgebung. Die Nähe zur Innenstadt, zum Wiener Prater und zur Donauinsel bietet Ihnen zahlreiche Freizeit- und Erholungseinrichtungen sowie vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Kurz gesagt: Eben alles was das Herz begehrt!

Öffentliche Anbindung

Und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind z.B. der Stephansdom, der Flughafen, die Universität oder das Messezentrum schnell erreichbar.

U-Bahn: U2 „Donaumarina“
Busse: 77A, 79A, 79B
S-Bahn: S80

 

Holen Sie sich einen ersten Eindruck mit unserem 3D-Rundgang!

Top 132, 184, 237, 274, 288: https://tour.ogulo.com/MqP7

Top 300: https://tour.ogulo.com/Lzra

Top 372: https://tour.ogulo.com/uPTC

Top 419: https://tour.ogulo.com/GNCx

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Objekt-Nr. 965101

Anbieter:

Ilse Reindl

EHL Wohnen GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Prinz-Eugen-Straße 8-10
1040 Wien
www.ehl.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Wehlistraße
Bundesland
Wien
Etage
29
Anzahl Etagen
43

Kosten

Kaufpreis
686.500 €
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.

Merkmale

Wohnfläche m²
69,30 m²
Badezimmer
1
WC
1
Balkon
1
Logia
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
23,93 m²
Kellerfläche m²
2,10 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Fernwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südost
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung West
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Fahrradraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2028-05-29
HWB-Wert
21.81
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
0.77
FGEE-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren