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PROVISIONSFREI!! OFFENES BIETERVERFAHREN!! HANNOVERMARKTNAH! WURDE HOCHWERTIG RENOVIERT!!

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 120.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 120.000,00
Fläche
35 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 35793

Anbieter:

FA. AGOREAL

Agoreal Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Agoreal Immobilien GmbH
Wiesingerstraße
1010 Wien
www.agoreal.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
120.000 €
Nebenkosten
115,23 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
35 m²

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
259.2
HWB-Klasse
G
FGEE-Wert
4.45
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

PROVISIONSFREI! OFFENES BIETERVERFAHREN!!

HANNOVERMARKTNÄHE

!ERSTBEZUG NACH HOCHWERTIGER KOMPLETTRENOVIERUNG!!

Zwei-Zimmerwohnung 1200 Wien, Gerhardusgasse!

Die sonnendurchflutete Neubauwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Hannovermarktes. Das Eigentumshaus wurde 1970 errichtet.

Die Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und besteht aus Vorzimmer (mit Küchenanschluss), Wohnzimmer (mit Küchenanschluss), Schlafzimmer, Bad+WC(Glas/Spiegeldusche). Beheizt wird dieses Appartement durch eine Gasetagenheizung (von der Wohnung steuerbar!).

Die Fenster der beiden Zimmer gehen Richtung Süden, kein unmittelbares vis-a-vis.

Der Wohnung zugeteilt ist ein ca. 5 m² großer Kellerabteil.

Fast vor der Haustüre (gleich ums Eck) ist die Straßenbahnhaltestelle 31 (Gerhardusgasse). Weiters erreichen Sie in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel wie U6 Jägerstraße, U4 Friedensbrücke, Bus (5B) und Straßenbahn (5,33). Einkaufsmöglichkeiten (schon durch die Marktnähe gegeben) finden Sie in unmittelbarer Umgebung.

Sonstige allgemeine Räumlichkeiten: Fahrradabstellraum, 2x Wäschetrockenräume, Waschraum/Waschküche, Müllraum.

Die Wohnung wurde vom Boden bis zur Decke komplett hochwertig renoviert!

BK derzeit ca. € 115,23 inkl. Rep., Lift, Ust.

*) RICHTPREIS € 120.000,-

*) Der angegebene Preis ist ein Richtpreis, der in etwa dem möglichen zukünftigen Kaufpreis entsprechen kann. Da der Preis vom Interessenten mit einem dafür ausgestellten Anbot definiert wird, kann er abhängig von der jeweiligen Nachfrage, auch über dem Richtpreis zu liegen kommen. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber durch Gegenzeichnung des gestellten Anbotes!

ACHTUNG! UM DEN KAUFPREIS VON € 140.000,- KANN DAS OBJEKT SOFORT ERWORBEN WERDEN!

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
ca. 1,5% Vertragserrichtungskosten (Notar) zzgl. 20% MwSt.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Verkäufer und Makler bzw. Doppelmaklertätigkeit wird hingewiesen!

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.

Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne unter 01/512 2000 zur Verfügung!

Mehr Objekte finden Sie auf www.agoreal.at!

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Anfragen bitte an: office@agoreal.at

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Herr Frau
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