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RENDITEOBJEKT 3,5% NAHE MILLENIUMCITY

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 89.199,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 89.199,00
Fläche
34,98 m2
Zimmer
1
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 231159

Anbieter:

Mario Traxler

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

DECUS Immobilien GmbH
Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
89.199 €
Nebenkosten
51,03 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.211,16 € inkl. 20% USt.
Heizkosten enthalten
ja
Provisionspflichtig
ja
Heizkosten
26,57 €

Merkmale

Wohnfläche m²
34,98 m²
Baujahr
1914

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
103
HWB-Klasse
C
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

3,5 % Rendite mit den Hauptmietzinseinnahmen ( Nettoeinnahme EUR 3109,56 pro Jahr )

Objekt und Ausstattung

Im 20. Wiener Gemeindebezirk steht diese kleine Eigentumswohnung in der zweiten Etage zum Verkauf! DG wurde bereits ausgebaut, neuer Lift sowie neue Außenfassade vorhanden. Die Wohnung ist unbefristet vermietet!

Raumaufteilung

- Vorraum

- Badezimmer mit WC

- Küche

- Wohn/Schlafzimmer

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft befindet sich im nördlichen Teil des 20. Wiener Gemeindebezirks in einer Wohngegend. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Lokale für den täglichen Bedarf. Hier finden sie auch niedergelassene Ärzte sowie Schulen und Kindergärten. Das moderne Einkaufszentrum "Milleniumcity" erreichen Sie in etwa 5-10 Geh-Minuten.

Durch die nahe gelegene Anschlussstelle der U6 und der S-Bahn-Linien sowie den Haltestellen der Strassenbahnlinien 2, 31 und 33 und der Buslinien 5A, 11A, und 37A ist die öffentliche Erreichbarkeit bestens gegeben.

Informationen und  Besichtigung

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen unter  +43 676 750 00 84  und per E-Mail unter traxler@decus.at jederzeit gerne zur Verfügung.

DECUS Immobilien GmbH

Hinweis

Kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs weisen wir darauf hin im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig zu sein.

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!
Milleniumcity U6, Dresdner Straße, Friedrich Engels Platz
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Herr Frau
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