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Anlegerwohnung unbefristet vermietet bei Lorenz Böhler KH mit BALKON

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 147.000,00
Fläche
49 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 277484

Anbieter:

Christian Kremsner

Fischer Hörnisch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Köstlergasse 6–8/2/20
1060 Wien
www.fhi.at/

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
147.000 €
Nebenkosten
65,79 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
49 m²
Nutzfläche m²
49 m²
Baujahr
1963

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
80.64
HWB-Klasse
D
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum sofortigen Verkauf gelangt eine schöne Anlegerwohnung, welche unbefristet Vermietet ist. Die im 5. Liftstock gelegene Wohnung erzielt derzeit einen Nettoertrag von € 5.705,--, das entspricht einer Rendite von ca. 3,9 % p.a. bei einem Kaufpreis von 3.000,- /m2. Die unmittelbare Nähe zum Lorenz Böhler Krankenhaus garantiert eine gute Vermietung, vorrangig an das Spitalpersonal. Die gute Infrastruktur sowie die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine hohe Wertbeständigkeit. Es handelt sich um parifiziertes Wohnungseigentum, die laufenden Mietverträge unterliegen dem MRG und sind indexiert.

Ausstattung:Die Wohnung ist mit einer Küche komplett mit allen Geräten ausgestattet, ebenso das Badezimmer

Infrastruktur:In unmittelbarer nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, sowie zahlreiche Schulen, Kindergärten, Krankenhaus und der Mileniumstower als Shoppingmall.

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Es gelten unsere AGB siehe www.fhi.at

Kontakt:

Christian Kremsner
t   +43 (0) 1 342 222
m +43 (0) 699 1074 9339
e  ck@fhi.at
www.fhi.at

 

 
Leystraße
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Herr Frau
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