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Erstbezug - Dachgeschoßwohnung Nähe Donau - Provisionsfrei!

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 412.317,80Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 412.317,80
Fläche
83,96 m2
Zimmer
4
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 281397

Anbieter:

Eleonora Neidthart

APS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

APS - SVATEK Gesellschaft m.b.H.
Mühlgasse
1040 Wien

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Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
412.317,80 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
83,96 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
29.77
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.82
FGEE-Klasse
A
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese perfekt geplante Dachgeschosswohnung Nähe dem Freizeitparadies Donauinsel könnte bald Ihnen gehören. Über den geräumigen Vorraum gelangt man in die große Wohnküche mit 26,5 m², welche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie einem Luftfilter ausgestattet ist. 3 ca. 11 m² große Zimmer warten auf Ihre individuelle Gestaltung - Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein Bad mit Wanne, separates WC, Abstellraum, ein Kellerabteil sowie zwei Terrassen mit 3,40 m² und 5,25 m² runden diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung ab.

Im Erdgeschoss befindet sich ein Fahrradabstellraum sowie ein Kinderspielplatz.

Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Im Umkreis von ca. 600 m befinden sich eine Volksschule, ein Kindergarten, eine Fachhochschule, drei Supermärkte, Bankfilialen und verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten wie die Brigittenauer Passage sowie das Erholungsgebiet Donauinsel (Radweg direkt vorm Haus!).

Öffentlicher Verkehr:  Straßenbahn 2, 31, 33. Autobuslinie  5A, 11A, 11B, 37A sowie U-Bahnlinie U6.

Kaufpreis: € 412.317,80 (inkl. Küche im Wert von EUR 4.200,- )

Ein Tiefgaragenplatz kann zum Preis von EUR 22.000,- zusätzlich erworben werden.

Rufen Sie uns wegen einer Besichtigung an und machen Sie sich ein Bild von dieser TOP Immobilie. Wir können Ihnen im Rahmen der Besichtigung noch weitere freie Wohnungen in diesem modernen Neubau zeigen.

Provisionsfrei für den Käufer!

Sie wollen die Wohnung nicht beziehen? Diese ist auch als Anlegerwohnung zu erwerben.

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Wir weisen darauf hin, dass im gegenständlichen Fall ein Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Auch möchten wir an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

Bitte, beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.
Aufgrund einer Änderung des EU-Verbraucherschutzgesetzes, welches mit 13. Juni 2014 in Kraft getreten ist, sind Makler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern.

 

 
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