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Genial - 3 Zimmer und Loggia nahe U6 Dresdnerstraße!

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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€ 219.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 219.000,00
Fläche
71,53 m2
Zimmer
3
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 287716

Anbieter:

Laurenz Schnitzer

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH
Parkring
1010 Wien

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Lage

Etage
4
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Nebenkosten
168,80 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
71,53 m²
Baujahr
1970

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
47
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Genial - 3 Zimmer und Loggia nahe U6 Dresdnerstraße!

Im 4. Liftstock einer gepflegten Neubauanlage gelangt diese gut aufgeteilte, renovierungsbedürftige ca.71m² große Wohnung mit drei Zimmern, einem Badezimmer, einer Küche und einer ca. 11m² großen Loggia nun zum Vekauf. rom Vorraum betreten Sie das großzügige Wohnzimmer, die Küche, den Abstellraum und die separate Toilette. Hinter dem Wohnzimmer befinden sich die beiden weiteren Zimmer, ein Schrankraum und das Badezimmer.  Mit einigen Renovierungsarbeiten lässt sich eine großzügige Wohnung mit Loggia herstellen. Im Hof der Anlage steht zusätzlich eine versperrbare Garagenbox zum Verkauf.

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Aufteilung:

- Vorzimmer

- Wohnzimmer

- Loggia

- 2 Zimmer

- Badezimmer

- Küche

- Abstellraum

- separate Toilette

Ausstattung:

- Parkett/Laminat

- Fliesen

- Gegensprechanlage

- TV/Kabelanschuss

Infrastruktur:

- Einkaufsmöglichkeiten auf der nahegelegenen Dresdner Straße und Jägerstraße

- Lokale / Restaurants

- Geschäftsstraße

- Kindergarten

- Schulen

Verkehrsanbindung:

- U-Bahn (U6)

- Straßenbahn (2)

- Bus (5A,37A)

- Schnellbahn (S1,S2,S3,S7)

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 47,00HWB Klasse: B

Wohngebiet, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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