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Garconniere - Anlegerwohnung befristet vermietet

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 110.000,00
Fläche
32,94 m2
Zimmer
1
PLZ
1200
Ort
Wien

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine helle 1-Zimmer-Anleger-Wohnung mit ca. 32,94 m². Diese befindet sich in einem Altbaugebäude im zweiten Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum mit Küche
- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und WC
- Zimmer

Das Objekt eignet sich ideal als Vorsorgewohnung und ist derzeit bis 30.06.2019 vermietet.

Hauptmietzins: € 230,78
Liftkosten: € 13,72
Betriebskosten: € 79,76
USt. € 32,05
Bruttomiete: € 352,47

Kaufpreis: € 110.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.

In diesem Gebäude haben wir außerdem 6 weitere befristet vermietete Eigentumswohnungen. Diese können sowohl zusammen als Paket als auch einzeln erworben werden.
Das Objekt ist parifiziert.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Malaiev Marina unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
Fließen im Badezimmer, Küchenbereich und Vorraum
Laminatboden im Zimmer
Kunststofffenster
Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse. Die nächsten Straßenbahnlinien 2,31,33 und Buslinie 37A sind in weniger als einer Minute erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 und die Schnellbahn sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 308559

Anbieter:

Marina Malaiev

ISIDEX GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tuchlauben 14/7
1010 Wien
www.isidex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
110.000 €
Nebenkosten
79,76 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
32,94 m²
Nutzfläche m²
32,94 m²
Baujahr
1904

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
E
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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