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2-Zimmer-Anleger-Wohnung befristet vermietet!

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 211.000,00
Fläche
62 m2
Zimmer
2
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 311589

Anbieter:

Marina Malaiev

ISIDEX GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Tuchlauben 14/7
1010 Wien
www.isidex.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
211.000 €
Nebenkosten
150,13 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,00% des Kaufpreises zzgl. USt.
Provisionshinweis
3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % Ust
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
62 m²
Nutzfläche m²
62 m²
Baujahr
1904

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
E
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt eine große 2-Zimmer-Anleger-Wohnung mit ca. 60,00 m². Diese befindet sich in einem Altbaugebäude im zweiten Liftstock und ist straßenseitig ausgerichtet.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- WC
- 1 Zimmer
- Wohnzimmer

Das Objekt eignet sich ideal als Vorsorgewohnung. Sie ist bis 31.01.2020 vermietet.

Hauptmietzins: € 556,09
Betriebskosten: € 171,46
USt. € 72,76
Bruttomiete: € 800,31

Kaufpreis: € 245.000,-

Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
3% Provision zzgl. 20% Ust.
1,5% Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% Ust.

In diesem Gebäude haben wir außerdem 6 weitere befristet vermietete Eigentumswohnungen. Diese können sowohl zusammen als Paket als auch einzeln erworben werden.
Das Objekt ist parifiziert.

Für Besichtigungstermine sowie weitere Informationen steht Ihnen
Frau Marina Malaiev unter der Telefonnummer +43 676/844 297 222 oder per E-Mail unter malaievm@isidex.at zur Verfügung.
Fließen im Badezimmer, WC, Küchenbereich und Vorraum
Laminatböden in Wohnzimmer sowie im Schlafzimmer
Kunststofffenster
Das Zinshaus befindet sich in einer ruhigen Einbahngasse. Die nächsten Straßenbahnlinien 2,31,33 und Buslinie 37A sind in weniger als einer Minute erreichbar. Auch die U-Bahn-Linie U6 und die Schnellbahn sind in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen.
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Herr Frau
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