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ERSTBEZUG MIT WEITLÄUFIGER DACHTERRASSE

Wohnung kaufen in 1200 Wien, Wien

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 529.000,00
Fläche
109,57 m2
Zimmer
4
PLZ
1200
Ort
Wien

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 323495

Anbieter:

Matthias Lippert

DECUS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Kärntner Straße 39/12 - Eingang Annagasse 1
1010 Wien
www.decus.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Wien

Kosten

Kaufpreis
529.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Wohnfläche m²
109,57 m²
Nutzfläche m²
143,16 m²
Baujahr
2016

Ausstattung

Personenfahrstuhl
ja

Energie

HWB-Wert
66.3
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.99
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf gelangt diese traumhafte Dachterrassenwohnung im 20. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 110m² und bietet Ihnen zwei große Freiflächen. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und die Dachterrasse erreicht man über eine Wendeltreppe. Sie ist riesig und man erhält einen umwerfenden Rundumblick über Wien.

Die Böden sind mit einem hellbraunen Parkett belegt und im Badezimmer finden Sie graue Fliesen.

Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und ist daher ein Erstbezug.Die Wohnung ist ab sofort beziehbar und befindet sich in einem Top-Zustand!

Die Wohnung erreichen Sie problemlos mit dem Lift im Haus.

 

Raumaufteilung:

- 4 Zimmer

- 2 Bäder

- 2 WCs

- Loggia

- Dachterrasse

 

Raumausstattung:

- Fliesen

- Fertigparkett

- Fußbodenheizung

- Gas

- Personenaufzug

- Bad mit Fenster

- Badewanne

- Dusche

- Kabel/Satelliten-TV

- U-Bahn-Nähe

- Wohnküche / offene Küche

- Südostbalkon -terrasse

- Klimaanlage

- Fahrradraum

- Abstellraum

 

Lage:

In Ihrer Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Direkt vor dem Haus befindet sich die Ubahnstation U6 Dresdner Straße. Die Millenium City und das Rivergate erreichen Sie ein paar Gehminuten und können dort auch direkt in die Schnellbahn einsteigen, oder genauso bei der Station Wien Traisengasse in der anderen Richtung. Ebenso finden Sie sämtliche Buslinien und die Autobahnauffahrt.

 

Für weitere Fragen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Matthias Lippert zur Verfügung unter der Nummer 0660 716 62 05 oder unter der Emailadresse lippert@decus.at

 

 

Wichtige Information:

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!

 

 
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Herr Frau
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